Plantsoenstraat 45

Een zonnig, centraal appartement in Doetinchem – direct beschikbaar en klaar voor jouw nieuwe start

Stel je voor: een 44 m² groot appartement in het hart van Doetinchem, waar de zon over het zuidelijke balkon schijnt en je met een paar stappen alle dagelijkse voorzieningen bereikt. Dit is de ideale woonkans voor starters die betaalbaar wonen willen combineren met stadsleven, of voor senioren die graag dicht bij het centrum wonen. Direct beschikbaar, met een ruime berging en een liftinstallatie voor gemakkelijk verkeer – dit appartement biedt alles wat je zoekt, op een locatie waar je niet meer weg wilt.

De entree van dit appartement is al een feestje voor zich. Op de begane grond vind je een afgesloten centrale entree met videofoon en brievenbussen, waarna je via het trappenhuis – voorzien van de handige lift – naar de derde woonlaag wordt gebracht. Daar wacht je een galerijappartement dat direct het gevoel van ruimte en licht geeft.

De hal, voorzien van een praktische garderobe, leidt je naar de slaapkamer en de badkamer, die zowel vanuit de slaapkamer als de hal bereikbaar is. Hier vind je een douche, toilet en wastafel, alles in een functionele opzet die perfect aansluit bij het dagelijks leven.

De lichte woonkamer is het echte hoogtepunt: met daglichttoetreding en een eenvoudige, maar complete keuken – inclusief witgoedaansluitingen – voel je je direct thuis. Maar het absolute pareltje? Het zonnige balkon op het zuiden, waar je met vrij uitzicht over de Doetinchemse binnenstad kunt genieten van de zon en de levendige sfeer van de stad. Of je nu ’s ochtends koffie drinkt of ’s avonds de dag afsluit, dit balkon is een heerlijke uitbreiding van je woonruimte.

Onder het appartement, bereikbaar via de lift of het trappenhuis, ligt de berging in het souterrain. Met een oppervlakte van circa 5 m² en uitgerust met elektra, biedt deze ruimte voldoende opslag voor al je spullen. Parkeren is ook geregeld: om de hoek kun je gebruikmaken van een parkeervergunning, met een jaarlijkse kosten van € 152,57 voor 2026.

De locatie spreekt voor zich: midden in de Doetinchemse binnenstad, waar je op loopafstand alle voorzieningen vindt. Of je nu naar het winkelcentrum, een restaurant of het openbaar vervoer wilt, alles is binnen handbereik. Dit appartement is niet alleen een woonkans, maar ook een uitvalsbasis voor een actief stadsleven.

Ben je na het lezen hiervan al enthousiast? Dan is het tijd om een afspraak te maken. Neem contact op met Alpina, Jouw Makelaar in Oost-Gelderland, en laat je persoonlijk laten vertellen waarom dit appartement zo bijzonder is. Wij plannen graag een individuele bezichtiging, zodat je zelf kunt ervaren hoe fijn het is om hier te wonen.

Belangrijke details

• Maandelijkse bijdrage: Naast de VvE-bijdrage van € 106,90 per maand wordt er een voorschot van € 90,- per maand voor de stookkosten in rekening gebracht, afhankelijk van het individuele gebruik.