Walstraat 84

Dit prachtige instapklare 3-kamer appartement in het levendige centrum van Doetinchem combineert modern wooncomfort met een unieke buitenruimte: een royaal dakterras waar je ongestoord kunt genieten van de zon en het uitzicht over de stad. Met hoogwaardige afwerking, een volledig uitgeruste keuken en een slimme indeling biedt deze woning alle gemakken voor een comfortabel stadsleven, zonder dat je ook maar iets hoeft te klussen.

De entree van het appartement opent zich naar een lichte en open woonruimte, waar grote ramen voor een overvloed aan daglicht zorgen en de moderne vloerafwerking de luxe sfeer versterkt. Hier vind je het hart van de woning: een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste woonkeuken. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast – ideaal voor wie graag in stijl kookt of dineert.

Via een nette gang bereik je de twee slaapkamers, die ruim genoeg zijn voor gebruik als hoofdslaapkamer en logeerkamer of werkkamer. De moderne badkamer, afgewerkt met luxe tegels en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, ligbad en designradiator, sluit perfect aan op de wensen van vandaag. Een apart toilet en een praktische wasruimte met bergfunctie maken het geheel af.

Bovenop de woning ligt een enorme zolder van circa 65 m², die niet alleen veel opslagruimte biedt, maar ook de mogelijkheid geeft om er eventueel extra kamers van te maken. Via de woonkamer en de hal stap je direct op het ruime dakterras, een zeldzame luxe midden in het centrum. Hier geniet je van volledige privacy, zon en een prachtig uitzicht over de omgeving. Vanaf de keuken heb je nog toegang tot een balkon, zodat je altijd kunt kiezen tussen schaduw of zon.

Dit appartement is instapklaar, modern afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Het beschikt over HR++ beglazing (geplaatst in 2022), een na geïsoleerd dak (eveneens 2022), zonwering aan de buitenzijde en een CV-installatie van Atag met een combiketel uit 2013. Daarnaast is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en heeft het een energielabel A. De servicekosten bedragen circa € 340 per maand.

Het appartement ligt in het bruisende centrum van Doetinchem, waar winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand liggen. Parkeren is mogelijk via een parkeerplaats (op kenteken) in de Catharinagarage, direct naast het gebouw, met kosten van circa € 210 per kwartaal. Voor meer informatie hierover kun je terecht bij de BUHA. Natuurlijk zijn er ook andere parkeermogelijkheden in en rondom het centrum.

Kortom: een stijlvol, compleet en comfortabel appartement voor wie wil genieten van het levendige stadsleven in Doetinchem, met alle gemakken binnen handbereik en een fantastisch dakterras om van te dromen. De aanvaarding is in overleg en het betreft een vanafprijs.