Dr Huber Noodtplaats 81

Wonen met karakter in het hart van Doetinchem – waar stad en natuur elkaar ontmoeten

Stel je voor: een lichtdoorstroomd driekamerappartement van circa 75 m², gelegen op de eerste verdieping van het exclusieve woonproject *Dr.

Huber Noodthof*. Hier combineert u de levendigheid van het centrum van Doetinchem met de rust van een groene, natuurrijke binnenhof, waar biodiversiteit en duurzaamheid centraal staan. Met twee buitenruimtes – een aan de sfeervolle binnenhof en een zuidwestgeoriënteerd balkon – geniet u van zon, privacy en het mooie uitzicht op de groene daktuin of de Sint-Catharinakerk. En bovenop dat alles: een eigen terras op de daktuin voor extra woonplezier. Dit is wonen zoals het hoort te zijn: stijlvol, ruim en vol karakter.

Het appartement biedt ruimte en licht in overvloed. De zuidwestelijke ligging zorgt voor een heerlijke zoninval, terwijl de open indeling en de grote ramen een luchtige, moderne woonatmosfeer creëren. Met circa 75 m² kunt u genieten van een ruime woonkamer, een praktische keuken en twee slaapkamers – ideaal voor een gezin, stel of iemand die van ruimte houdt.

De twee buitenruimtes, waarvan één direct aan de groene binnenhof grenst, maken dit appartement uniek. Of u nu wilt ontspannen op uw balkon met uitzicht op de daktuin, of liever geniet van de rustige sfeer van het binnenhof, er is altijd een plekje waar u kunt wegdromen.

Het woonproject *Dr.

Huber Noodthof* is een unieke mix van nieuwbouw en behoud. Het karakteristieke SETAX-gebouw aan de Dr.

Huber Noodtstraat is zorgvuldig getransformeerd tot drie charmante appartementen, terwijl de nieuwe gebouwen naadloos aansluiten op de historische uitstraling. Het resultaat is een harmonieus geheel, waar moderne wooncomfort en traditioneel stedenbouwkundig erfgoed elkaar ontmoeten. Centraal in het complex ligt het groene hof, een ontmoetingsplek voor bewoners en een groene verbinding tussen de Dr.

Huber Noodtplaats en de Dr.

Huber Noodtstraat. Met waterberging, natuurlijke beplanting en ruimte voor biodiversiteit draagt dit hof bij aan een klimaatbestendige en duurzame leefomgeving.

De locatie is onmiskenbaar een van de beste in Doetinchem. U woont op loopafstand van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik, maar tegelijkertijd omringd door groen en rust. Onder het complex bevindt zich een exclusieve parkeergarage voor bewoners, zodat u altijd veilig en gemakkelijk kunt parkeren. Dit appartement is niet alleen een thuis, maar ook een investering in een duurzame, groene en levendige woonervaring.

Belangrijke details

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een zuidwestelijke oriëntatie aan de Dr.

Huber Noodtplaats. Het complex is gevestigd op de locatie van het voormalige SETAX-terrein, waar in totaal 63 nieuwbouwappartementen zijn gerealiseerd. Het project bestaat uit twee appartementengebouwen met meerdere verdiepingen en een parkeergarage exclusief voor bewoners.