van Leeuwenhoeklaan 41

Een licht, ruim en zonnig thuis in Doetinchem – klaar om in te trekken!

Stel je voor: een verrassend ruime tussenwoning aan de Van Leeuwenhoeklaan 41, waar daglicht door grote raampartijen stroomt en waar je elke dag met een glimlach thuiskomt. Deze woning in de wijk Overstegen biedt niet alleen een moderne keuken uit 2020, vier slaapkamers en een zonnige zuidtuin met veranda en kweekkas, maar ook een eigen parkeerplaats met carport en een energielabel A. De huidige bewoners hebben de tuin de afgelopen jaren verder vormgegeven, zodat je direct kunt genieten van een sfeervolle buitenruimte – ideaal om te ontspannen, te tuinieren of met vrienden te dineren.

En met de nabijheid van winkels, scholen, het Overstegenpark en de uitvalswegen naar Arnhem en Enschede is deze locatie ook perfect voor dagelijks leven en avontuur.

Een woonkamer die direct van jouw is Via de eigen parkeerplaats met carport betred je de woning, waar je meteen wordt verwelkomd door een ruime L-vormige woonkamer met strakke afwerking en een fraaie PVC-vloer. Door de grote raampartijen valt het licht overvloedig binnen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt – perfect om te ontspannen, te lezen of gezellig met familie en vrienden aan tafel te zitten. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken uit 2020, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met volop werkblad en kastruimte.

Hier ontbreekt niets aan comfort: een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, een vijfpits inductiekookplaat en een afzuigschouw maken het koken een eitje. Via de achterdeur stap je direct de tuin in, waar de zon het hele jaar door schijnt.

Een tuin die het hele seizoen glanst De verzorgde achtertuin op het zuiden is een echte parel van deze woning. Met een groenstrook aan de achterzijde geniet je van veel privacy, terwijl de zon al vroeg in het voorjaar en tot laat in de avond de sfeervolle veranda verwarmt. Hier kun je heerlijk buiten zitten, een boek lezen of met een glaasje wijn de dag afsluiten.

Voor groenvingers is de kweekkas een leuke aanvulling, waar je volop kunt experimenteren met eigen groenten, kruiden of bloemen. De tuin is niet alleen mooi, maar ook functioneel – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vaste kast. Vanaf de overloop is ook een praktische bergkast bereikbaar. De badkamer is licht en modern ingericht, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer is gerealiseerd op de voorzolder. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, en hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine. Zo is er voor iedereen plek – of je nu alleen woont, met partner, kinderen of gewoon veel spullen hebt.

Een locatie waar je graag blijft wonen De woning ligt in de wijk Overstegen, op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Wil je even wandelen? Loop dan richting het Overstegenpark of het natuurgebied De Zumpe. Dankzij de nabijheid van de Oostelijke Randweg ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar Arnhem en Enschede. Het is een locatie die alles biedt: gemak, groen en goede bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 128 m²
• Eigen parkeerplaats met carport
• Ruime stenen berging
• Energielabel A
• Dak, vloer en gevels geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing
• Negen zonnepanelen geplaatst in 2020
• Airco uit 2024
• VANAF-prijs: € 365.000,- k.k.

Klaar om je nieuwe thuis te ontdekken? Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Dan ben je van harte welkom om zaterdag 3 oktober 2026 van 11.00 tot 15.00 uur vrijblijvend en zonder afspraak langs te komen. We laten je graag alles zien en vertellen waarom deze woning zo bijzonder is. Plan snel een bezichtiging en ga samen met Vredegoor Lanting Makelaars op weg naar jouw nieuwe thuis!