Dichterseweg 106

Een unieke vrijstaande jaren ’30 woning met karakter, comfort én duurzaamheid

Dit sfeervolle vrijstaande huis combineert de warme uitstraling van de jaren ’30 met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Je woont hier op loopafstand van zowel de levendige binnenstad van Doetinchem als de rustige oevers van de Oude IJssel, terwijl je profiteert van uitstekende isolatie, zonnepanelen met thuisbatterij en een airco. Daarnaast biedt het bijgebouw van maar liefst 68 m² een eigen bar en een praktische garage met schuur – ideaal voor opslag of hobby’s.

De woning ademt een tijdloze charme, versterkt door de authentieke granitovloer die doorloopt van de entree naar de keuken. Vanaf de hal heb je direct toegang tot de kelder, waar een nuttige provisieruimte en de thuisbatterij (ca. 10kWh) staan opgesteld. De woonkamer is ruim en uitnodigend, met een gezellige zithoek en een royale eethoek, perfect voor gezellige avonden.

De keuken, vernieuwd in 2022, straalt moderniteit uit met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en combioven, aangevuld met een handige apothekerskast. Via de keuken kom je in de bijkeuken, die deel uitmaakt van de aanbouw aan de achterzijde. Deze ruimte biedt niet alleen extra bergruimte, maar ook een separaat toilet en een badkamer op de begane grond – allemaal voorzien van goede isolatie voor extra comfort.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een wastafel. Een vlizotrap leidt naar de bergzolder, waar je niet alleen seizoensspullen kunt opbergen, maar ook de cv-ketel aantreft. De woning wordt momenteel verwarmd door de ketel en een airco in de woonkamer, terwijl warm water wordt verzorgd door een geiser. Hoewel de exacte maten en indeling terug te vinden zijn op de plattegronden, is het duidelijk dat deze woning ruimte biedt voor zowel gezelligheid als praktisch gebruik.

Buiten wacht je een verrassend aanbod. De grote schuur is perfect voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en tuingereedschap, terwijl het vrijstaande bijgebouw een echte eyecatcher is. Hier vind je een gezellige bar met houtkachel – de ideale plek om vrienden te ontvangen of lange avonden door te brengen. De ligging is werkelijk perfect: binnen enkele minuten loop je naar de Oude IJssel voor een ontspannen wandeling of naar het hart van Doetinchem, waar winkels, horeca en voorzieningen voor dagelijks gemak zorgen.

Benieuwd naar deze unieke vrijstaande woning? Neem dan contact op met Alpina Makelaardij voor een bezichtiging. Tijdens een rondleiding ervaar je zelf hoe deze jaren ’30 woning met moderne gemakken en een prachtige ligging jouw nieuwe thuis kan worden.