Rijndal 4

Welkom in uw nieuwe thuis: een fris, modern wonen in Dichteren

Stel je voor: een woning waar je binnenstapt en direct denkt dit is het. Rijndal 4 is zo’n plek – een huis dat in 2024 grotendeels is gerenoveerd en nu klaarstaat voor een nieuwe bewoner. Met een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een hybride warmtepomp is alles op orde, terwijl de zonnige zuidoostelijke tuin het plaatje afmaakt. Hier hoef je alleen nog maar je spullen in te pakken en te genieten van het wonen.

Een woonkamer die je graag verlengd met de tuin

Via de hal met het vernieuwde toilet uit 2024 loop je direct de woonkamer binnen, waar de PVC-vloer en vloerverwarming voor een comfortabele basis zorgen – ook op koudere dagen. Aan de achterzijde openen de openslaande deuren zich naar de tuin, zodat buiten en binnen naadloos in elkaar overvloeien. Zet ze op een zonnige dag lekker open, en de tuin wordt vanzelf een verlengstuk van je woonruimte.

Onder de trap vind je een handige kast, terwijl de open keuken uit 2024 met zijn levendige kleur en praktische inrichting – inclusief koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, combioven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging – zowel functioneel als sfeervol is. Hier kook je met plezier en laat je je inspireren door het licht dat door de ruimte dansen.

Twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping wacht je een ruime badkamer die in 2024 een complete metamorfose heeft ondergaan. De warme kleur tegels, goudkleurige kranen en organische spiegel geven de ruimte een speels en stijlvol karakter, terwijl de ruime inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming voor dagelijks comfort zorgen. Ook hier is duidelijk nagedacht over detail – zelfs een vroege ochtend wordt hier een moment van genot. Aan weerszijden van de badkamer liggen de twee slaapkamers, die samen met de zolderverdieping voldoende ruimte bieden voor iedereen.

Extra ruimte en zon op de zolder – en een tuin die uitnodigt tot ontspannen

Heeft u behoefte aan een derde slaapkamer? Dan is de ruime zolderverdieping met dakraam de perfecte oplossing. Bovenin geniet u van extra privacy en licht, terwijl beneden de zonnige tuin op het zuidoosten uitnodigt tot ontspannen. Met een gazon, bloembakken, pergola en een fijne zitplek is dit de plek waar u uw koffie drinkt, lange zomeravonden doorbrengt of gewoon met de voeten omhoog ligt. Achter in de tuin staat een schuurtje, en een pad achterom zorgt voor extra gemak. Hier voelt wonen als vakantie.

Fijn wonen in Dichteren: rustig, maar met de stad om de hoek

Deze woning ligt in de geliefde wijk Dichteren, waar rust en prettige woonomgeving hand in hand gaan. Aan het plein met groen en parkeermogelijkheden hoeft u geen directe overburen te delen – alleen de stilte en de zon. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en andere voorzieningen hoeft u niet ver. Ook het centrum van Doetinchem is goed bereikbaar, zodat u altijd dicht bij de stad bent zonder erdoor overstroomd te worden. Hier woon je lekker rustig, met alle gemakken op loop- of fietsafstand.

Klaar om uw droomwoning te bezichtigen?

Deze instapklaar woning in Dichteren combineert modern comfort met een unieke locatie. Met een bieden VANAF-prijs van € 379.000,- k.k. is dit een kans om direct in te stappen. Zie jij jezelf al zitten met die tuindeuren open? Maak dan snel een afspraak – wij nemen u graag mee op woonreis!

Belangrijke details

Het huidige energielabel B is inmiddels verouderd. Na de vaststelling van dit label is de woning verder verduurzaamd met onder andere HR++ glas, een hybride warmtepomp en vloerverwarming. Daarnaast is de woning grotendeels intern vernieuwd in 2024, met een keuken, badkamer en toilet uit 2024. De woning is voorzien van zonnecollectoren met boiler en heeft een achtertuin op het zuidoosten met houten tuinberging en pad achterom.