Trashorst 73

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruime, zonnige eindwoning met extra leefruimte en alle gemakken

Stel je voor: een lichtdoorstroomde woning met een praktische indeling, waar u direct geniet van de rust en groen van deze kindvriendelijke wijk aan de rand van Doetinchem. Deze eindwoning biedt niet alleen drie slaapkamers, maar ook een aangebouwde tuinkamer (2021) en een flexibele zolder – perfect voor gezellige avonden met vrienden of extra opslag. Alles is zorgvuldig ingericht voor dagelijks comfort, van de open keuken tot de beschutte tuin op het noordoosten. Een ideale plek om te wonen, te ontspannen en te genieten van de omgeving.

De entree ontvangt u met een ruime hal, waar de meterkast en een praktische jassenkast direct voorziening bieden. Hier vindt u ook het eerste toilet, zodat u direct kunt genieten van de rest van de woning. De open woonkamer-keukencombinatie is het hart van deze woning: lichtdoorstroomd dankzij de grote ramen, en voorzien van alle gemakken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast, terwijl de trapkast extra opslagruimte biedt. Een echte kook- en leefplek waar iedereen zich thuis voelt.

Maar het hoogtepunt? De tuinkamer – een schitterende aanbouw met muur- en dakisolatie, twee dakramen en een fraaie houten dakconstructie die de sfeer compleet maakt. Deze ruimte is een garantie voor gezellige momenten, of u nu met vrienden wilt borrelen of een rustige avond met het gezin wilt doorbrengen. De tuinkamer is niet alleen functioneel, maar ook een echte toevoeging aan de woning.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de praktische badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet, zodat de woning ideaal is voor gezinnen of wie gewend is aan comfort. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een echte multitasker: met een dakraam, mechanische ventilatiebox en een CV-ketel (2012) is deze ruimte perfect als was-/strijkruimte, maar ook als extra slaapkamer als u dat wilt. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Buiten de woning wacht een ruime voortuin met veel privacy, ideaal om te genieten van de zon of om een tuinstoel neer te zetten. Aan de voorzijde staat een stenen berging – handig voor fietsen, tuingereedschap of opslag. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een rustige, beschutte oase waar u kunt ontspannen of lekker buiten kunt zitten. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.

In de directe omgeving vindt u scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen, terwijl winkelcentrum De Bongerd voor uw dagelijkse boodschappen zorgt. Het centrum van Doetinchem, met winkels, horeca, het Amphion Theater en bioscoop, is snel bereikbaar, evenals het treinstation en de A18. Daarnaast ligt de natuur en wandelgebieden op steenworp afstand – perfect voor wie van buitenleven houdt.

Belangrijke details

De woning is voorzien van glasvezel. De woning is gelegen op eigen grond en is vrij van erfpacht. De servicekosten bedragen € 12,00 per maand. De woning is vrij van VvE-bijdragen. De woning is vrij van appartementsrecht.

Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging bij Alpina Makelaardij. Laat u verrassen door de ruimte, mogelijkheden en de unieke ligging van Trashorst 73 in Doetinchem – uw nieuwe thuis wacht!