Dirck Raphaëlsz Camphuysenstraat 37

Een sfeervolle jaren '30 vrijstaande woning met karakter, ruimte en alle moderne gemakken op een prachtige locatie in Dokkum. Deze uitstekend onderhouden woning combineert historische allure met hedendaagse voorzieningen, op een royaal perceel van 203 m² midden in de levendige binnenstad. Met drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een verzorgde zuidtuin met terras en waterput is dit een woning vol mogelijkheden.

De woning ademt een warme, tijdloze sfeer dankzij de originele jaren '30 details en de zorgvuldig gerenoveerde indeling. De lichte woonkamer van circa 16 m² profiteert van veel daglicht en is voorzien van stijlvolle en-suite deuren die een elegante scheiding vormen tussen de woonruimtes. Zo blijft het geheel ruimtelijk, terwijl beide kamers ook afzonderlijk gebruikt kunnen worden. Aansluitend vind je de eetkamer/woonkeuken, waar een ruime keukenopstelling met gaskookplaat, oven en vaatwasser zorgt voor comfortabel koken en gezellig samenzijn. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen charme. De grootste slaapkamer aan de voorzijde biedt circa 14 m² ruimte en is voorzien van een inbouwkast en wastafel. De twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde, van respectievelijk 7,5 m² en 5 m², hebben toegang tot het royale dakterras van circa 12 m², ideaal voor ontspannen momenten in de zon. Daarnaast is er een tweede toilet met wastafel voor extra gemak. De badkamer, recentelijk in 2025 vernieuwd, straalt smaakvol design uit met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel.

Buiten wacht een heerlijke tuin die het hele jaar door bruist van leven. De verzorgde achtertuin ligt op het zuiden en biedt een gezellig terraszit, een gazon met speelruimte en volop groen, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De authentieke werkende waterput geeft de tuin een uniek karakter, terwijl een ruime aangebouwde berging en een zolder met elektra extra opslagruimte bieden. Boven de berging bevindt zich een royale zolder, toegankelijk via een vaste trap, perfect voor opbergruimte of een creatieve werkplek.

Deze woning ligt net buiten de levendige binnenstad van Dokkum, een van de Friese Elfsteden en de noordelijkste stad van Nederland. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een breed winkelaanbod, diverse supermarkten, scholen en sportverenigingen. Bovendien ligt het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer op slechts 15 autominuten, ideaal voor natuurliefhebbers. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met karakter, een rustige plek om te ontsnappen of een woning met een centrale locatie, deze vrijstaande jaren '30 woning biedt het allemaal. Kom kijken en laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze unieke woning.