Boterstraat 7-B

Wonen in het hart van Dokkum – modern, energiezuinig en midden in de stad

Stel je voor: een energielabel A-woning midden in de historische binnenstad van Dokkum, waar je direct kunt instappen in een instapklaar, volledig geïsoleerd appartement met alle comfort van een nieuwe woning. Deze maisonette uit 2017 aan de Boterstraat 7B combineert de sfeer van een oude stad met het gemak van hedendaags wonen. Met twee slaapkamers, een eigen balkon en een centraal gelegen keuken, is dit een unieke kans om te genieten van stadswonen zonder concessies te doen aan ruimte of kwaliteit.

Deze 52 m² grote bovenwoning is verdeeld over twee woonlagen en biedt op elke verdieping zijn eigen charmes. Op de begane grond vind je een lichte, diepe woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De centrale keuken-opstelling is voorzien van een inductie-kookplaat en wasemkap, zodat koken een plezier wordt.

De badkamer is verzorgd ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en modern toilet, terwijl de noordgelegen slaapkamer – met toegang tot het eigen balkon – uitnodigt tot ontspannen of genieten van de stadslucht. Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping, waar een overloop leidt naar de tweede slaapkamer van circa 10 m², inclusief bergruimte onder het schuine dak.

Een van de grootste troeven van deze woning is de energiezuinige uitvoering. Dankzij het bouwjaar 2017 is de woning volledig geïsoleerd en centraal verwarmd, wat resulteert in een energielabel A. Dat betekent niet alleen een comfortabel binnenklimaat, maar ook lage energielasten en weinig onderhoud – ideaal voor wie duurzaam en kostenefficiënt wil wonen. Bovendien is de woning uitstekend onderhouden, zodat je direct kunt genieten van het moderne interieur zonder dat er nog verbouwwerkzaamheden nodig zijn.

Het balkon is een echte meerwaarde: midden in de stad even buiten zitten met een kop koffie of een glas wijn, terwijl de levendige binnenstad voor je ligt. En dan is er nog de locatie – want deze woning ligt midden in het historische centrum van Dokkum, een van de Friese Elfsteden. Hier vind je op loopafstand winkels, terrassen, restaurants, supermarkten en alle dagelijkse voorzieningen.

Dokkum zelf is een sfeervolle vestingstad met grachten, bolwerken en monumentale panden, en biedt een uitstekend voorzieningenniveau, van scholen en sportfaciliteiten tot regionale zorg.

Belangrijke details

De woning is eigendom van de Stichting Appartementsrecht Dokkum, waarbij de erfpacht is vastgesteld op € 1.000,- per jaar. De VvE-bijdrage bedraagt € 150,- per maand, inclusief servicekosten. De woning is geen eigendom van eigen grond, maar valt onder het appartementsrecht.

Waar wacht je nog op? Boterstraat 7B is de ideale combinatie van modern wonen en stadssfeer – en nu is het jouw kans om deze woning te bezichtigen. Maak een afspraak en ervaar zelf hoe comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Dokkum kan zijn. Wolkom!