Vrijstaande woning met ruimte, flexibiliteit en een rustige locatie

Welkom in deze vrijstaande woning met een multifunctionele aanbouw van circa 72 m², gelegen in een rustige, niet-doorgaande straat nabij het centrum van Dongen. Deze woning biedt ruime leefruimte, een garage met oprit, een fijne zij- en achtertuin en volop mogelijkheden om te werken, te ontspannen of extra woonruimte te creëren. Met 8 zonnepanelen en een goed onderhouden, maar te moderniseren staat, is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, flexibiliteit en een prettige woonomgeving.

Begane grond: ruimte en comfort

De entree verwelkomt u met een tegelvloer en stucwerkwanden, met direct toegang tot het toilet, de woonkamer van circa 65 m² en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich praktische bergruimte. De woonkamer is een echte highlight, met een combinatie van woon- en eetkamer, een tuinkamer met eikenhouten vloer en een houten balkenplafond, en een houtkachel voor extra gezelligheid. De eetkamer straalt warmte uit dankzij de houten lambrisering, terwijl de keuken is uitgerust met een aanrecht, spoelbak, close-in boiler, vrijstaand fornuis met gaskookplaat en een afzuigkap.

De bijkeuken biedt ruimte voor vaatwasser, wasmachine en droger, en vormt de verbinding met de multifunctionele aanbouw, de tuin en de garage. Deze aanbouw is een absolute meerwaarde, met mogelijkheden als een slaapkamer met badkamer, hobbyruimte of werkplek. De ruimte is voorzien van verwarming, elektra, water, een keukenblok, douchegelegenheid en een toilet, en heeft openslaande deuren naar de zijtuin. De bijbehorende berging en garage, met oprit, zorgen voor extra opslag- en parkeergelegenheid.

Tuin: buitenleven op maat

De tuin is verdeeld in een zij- en achtertuin, met diverse zithoeken, een houten dekterras, pergola en volwassen beplanting. De zijtuin is grotendeels bestraat en biedt toegang tot de oprit, terwijl de achtertuin een overkapping heeft voor beschut buitenzitten. Aan de rechterzijde bevindt zich een extra houten overkapping en een berging.

Eerste verdieping: slaap- en badkamerruimte

De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een overloop met toegang tot de bergzolder. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, houten schrotenplafond en praktische bergruimte, terwijl de badkamer is uitgerust met een inloopdouche, badmeubel en een vrijhangend closet.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een rustige, verkeersluwe straat in Dongen, een levendige plaats met uitstekende voorzieningen, zoals winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. De ligging biedt snelle bereikbaarheid van Oosteind, ’s Gravenmoer, Oosterhout en de A27. Benieuwd naar deze unieke woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!