Barentszstraat 1

Vrijstaand wonen in Dongen met alle comfort en ruimte die je je wensen mag

Stel je voor: een vrijstaande woning in het rustige Dongen, waar je geniet van een ruime tuin op het westen, een garage en een woning die sinds 2020 volledig is gemoderniseerd – van de beganegroond tot het schuine dak. De huidige bewoners hebben deze woning uit 1975 omgetoverd tot een sfeervol, comfortabel en energiezuinig thuis, waar je direct kunt in- en uitchecken. Met vier slaapkamers, een lichtdoorstroomde zolderverdieping met dakkapellen en een halfopen keuken uit 2023 is dit de plek waar je je echt thuis voelt – zowel binnen als buiten.

Een begane grond die je hart verwarmt

Via de entree aan de voorzijde stap je binnen in een hal met toilet en meterkast, waar je direct de sfeer van de moderne woonkamer opmerkt. Deze ruimte straalt warmte uit, niet alleen dankzij de haard, maar ook door de volwassen beplanting aan de voorzijde, die voor een groene, beschutte uitstraling zorgt met veel privacy. De vloerverwarming en geïsoleerde vloer maken het huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Aansluitend vind je de halfopen keuken, een echte aanrader die in 2023 volledig is vernieuwd. Hier staat alles wat je nodig hebt: een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging die rechtstreeks naar buiten loopt. Extra handig zijn de koffiecorner en de ruimte voor een drankcorner, terwijl de volop kastruimte zorgt voor een schone en overzichtelijke indeling. De bijkeuken biedt nog meer praktische ruimte, met plaats voor een wasmachine, droger en extra bergruimte – ideaal voor al je dagelijkse spullen.

Onder de begane grond is het ook allemaal goed geregeld: het leidingwerk, de elektra en de gasleiding zijn volledig vernieuwd, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over achterstallig onderhoud.

Ruime slaapkamers en een zolder die verrast

Op de eerste verdieping vind je drie netjes ingerichte slaapkamers, die zich perfect lenen voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel – een basis die je naar eigen smaak kunt aanpassen.

Maar de echte verrassing wacht je op de zolderverdieping. Hier ontdek je een grote, lichte slaapkamer met aan beide zijden een kunststof dakkapel, waardoor er aan beide kanten volop daglicht binnenvalt. Een bijzondere plek waar je vanuit bed zelfs de sterren kunt bewonderen!

Daarnaast zijn er nog twee kleinere ruimtes: één met de cv-ketel en één die perfect dienstdoet als extra bergruimte. Het volledige schuine dak is in 2022 vernieuwd en geïsoleerd, inclusief de steunbalken en kunststof dakkapellen, terwijl ook de dakgoten en regenpijpen destijds zijn vervangen.

Een tuin vol zon, privacy en gemak

Buiten geniet je van alle voordelen van vrijstaand wonen. Aan de voorzijde omringt je een groene beplanting, die niet alleen voor een mooie uitstraling zorgt, maar ook voor veel privacy. Achter het huis wacht een ruime tuin op het westen, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De combinatie van groen en bestrating biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, terwijl achter de garage een overkapping is gerealiseerd – ideaal voor een lounge- of zithoek op wat minder zonnige dagen.

De garage biedt volop ruimte voor auto’s, fietsen en praktische spullen, en aan de zijkant van de woning staat een aangebouwd houtschuurtje – nauwelijks opvallend, maar wel een handige extra bergruimte. Op de eigen oprit kunnen gemakkelijk twee auto’s achter elkaar geparkeerd worden.

Energiezuinig, comfortabel en perfect gelegen

De woning is niet alleen modern, maar ook energiezuinig. Dankzij gevelisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en HR++ beglazing ligt het energielabel op korte afstand van A. De zes zonnepanelen uit 2022 dragen hieraan bij, net als de vloerverwarming over de gehele begane grond. De gevels zijn in 2022 gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, terwijl de kozijnen, ramen en deuren in 2024 zijn geschilderd.

Ligging is alles – en hier heb je het perfect. De Barentszstraat is een rustige woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer, maar toch op korte loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals Lidl en Action. Ook basisscholen en speelvoorzieningen zijn in de buurt, terwijl je via de uitvalswegen gemakkelijk Oosterhout, Breda, Kaatsheuvel, Waalwijk en Den Bosch bereikt.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand en gebouwd in 1975. De gewenste oplevering is februari 2027.

Klaar om deze woning te bezichtigen? Neem gerust contact op – hier wacht een thuis waar je direct in kunt wonen, met alle ruimte, comfort en privacy die je je wensen mag.