Rembrandtlaan 18

Een warm en ruim familiehuis in Doorn, waar karakter en groen samenkomen

Stel u voor: een huis dat u direct verwelkomt met zijn royale ruimtes, de uitnodigende sfeer en de groene rust van de omgeving. Rembrandtlaan 18 is een 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, omgeven door een fraai aangelegde tuin die privacy en comfort biedt. Hier woont u niet alleen in een huis, maar in een echte levensruimte – waar gezinsleven, ontspanning en natuur naadloos samenvloeien. De woning, gebouwd in 1953, heeft een woonoppervlakte van circa 178 m² en een inhoud van 708 m³, en biedt met zijn vier volwaardige slaapkamers, extra vlieringruimte en sfeervolle tuin alles wat u zich wensen kunt.

Een huis vol licht, ruimte en sfeer

Bij binnenkomst valt meteen op hoe ruim en uitnodigend deze woning is. De centrale ontvangsthal vormt het hart van het huis, waar u direct voelt dat er voldoende ruimte is voor dagelijks leven. Aan de ene kant vindt u de praktische bijkeuken met wasmachine en extra opbergruimte, terwijl aan de andere kant een separate bergkamer zorgt voor overzichtelijke opslag. De hal leidt verder naar de trapopgang, een toilet en een handige trapkast – alles wat bijdraagt aan een functionele en overzichtelijke indeling.

Het absolute hoogtepunt van de begane grond is de bijzonder royale woonkeuken, waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen. Met een lichtstraat die de ruimte overstroomt met daglicht, voelt deze keuken open en luchtig. De directe verbinding met het terras en de tuin maakt dat binnen en buiten als één geheel lijken te zijn.

Op zonnige dagen kunt u de openslaande deuren geheel openzetten, zodat de warme zomeravonden letterlijk naar binnen stromen. Een afzonderlijke zithoek met houtkachel biedt daarnaast een gezellige plek om ’s avonds te ontspannen, terwijl de aangrenzende woonkamer aan de voorzijde een rustige uitvalsbasis vormt voor avondmomenten. Een extra kamer met vaste boekenkasten rondt de begane grond af – een ruimte die u kunt inrichten als bibliotheek, thuiswerkplek of tweede zitkamer. Vloerverwarming in de keuken zorgt bovendien voor extra comfort, zodat u het hele jaar door van deze centrale leefruimte kunt genieten.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens extra

Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, waarvan er één een master bedroom is met een hoge plafondhoogte en een dakkapel die de ruimte nog luchtiger maakt. Deze kamer geniet bovendien van een prachtig groen uitzicht op de tuin, waardoor u ’s ochtends wakker wordt met natuurlijk licht en rust. De andere drie slaapkamers zijn eveneens ruim en functioneel: één met een praktische inbouwkast, twee aan de tuinzijde met een rustige sfeer.

Een van deze kamers is momenteel ingericht als kastenkamer, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht met een wastafel, ruime inloopdouche en toilet, en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel dagelijks gebruik. De indeling van deze verdieping is niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook toekomstbestendig – met voldoende ruimte voor groeiende behoeften.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een verrassend functionele vliering. Met verwarming en dakramen is deze ruimte het hele jaar door bruikbaar als thuiswerkplek, speelruimte, hobbykamer of logeerplek. Er is ook praktische bergruimte aanwezig, hoewel de stahoogte op delen van de vliering beperkt is door de schuine dakvlakken. Deze extra verdieping geeft de woning dat bijzondere flexibele karakter, zodat u de ruimte kunt inrichten naar uw eigen wensen.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten

Buiten is deze woning even indrukwekkend als binnen. De fraai aangelegde tuin is een echte kwaliteit van dit huis – privacyvol, groen en volop ruimte om te ontspannen. De voortuin is zorgvuldig ingericht met sfeervolle beplanting en een vijver, terwijl de ruime oprit voldoende parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s. Maar het is vooral de achtertuin die echt indruk maakt: een royale, beschutte ruimte met verschillende zitplekken die de zon volgen gedurende de dag.

In de ochtend kunt u heerlijk genieten van uw koffie op het terras bij de woonkeuken, terwijl het zonlicht de ruimte binnenvalt en een lichte, uitnodigende sfeer creëert. Naarmate de dag vordert, verschuift de zon naar de achterzijde van de tuin, waar de overdekte veranda een perfecte plek biedt voor lange middagen en avonden. Deze sfeervolle buitenkamer is beschut en biedt ruimte voor een comfortabele loungehoek of een grote buitentafel. Van het vroege voorjaar tot ver in het najaar kunt u hier genieten van het buitenleven, of het nu gaat om borrelen, tafelen of gewoon ontspannen in de groene omgeving.

Aan de woning is bovendien een aangebouwde garage (circa 14 m²) aanwezig, die niet alleen praktische opslagruimte biedt, maar ook direct toegang geeft tot de woning. In de tuin staat een handige houten berging voor tuingereedschap, fietsen en buitenspeelgoed, zodat alles op een overzichtelijke plek is opgeborgen.

Een rustige, groene locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De Rembrandtlaan is een rustige, ruim opgezette straat in een geliefd deel van Doorn. Met weinig doorgaand verkeer en volwassen begroeiing straalt de omgeving een prettige, vriendelijke sfeer uit. Voor gezinnen is de buurt bijzonder aantrekkelijk: scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik, terwijl het bos vrijwel om de hoek ligt. Hier kunt u gemakkelijk wandelen, fietsen of hardlopen door de Utrechtse Heuvelrug, een prachtig natuurgebied dat het hele jaar door inspiratie biedt.

Toch bent u niet geïsoleerd – het gezellige centrum van Doorn met zijn winkels, supermarkten, restaurants en terrassen is binnen korte tijd bereikbaar. Deze combinatie van rust, groen en dagelijks comfort maakt de locatie uniek. Ook de centrale ligging van Doorn zorgt ervoor dat u gemakkelijk kunt reizen naar omliggende plaatsen en uitvalswegen.

Een huis met karakter, waar u jarenlang van kunt genieten

Met zijn royale woonkeuken, diverse leefruimtes, vier slaapkamers en extra vlieringruimte biedt deze woning een uitzonderlijk compleet woonprogramma. Tegelijkertijd straalt het huis een warme, huiselijke sfeer uit – een plek waar u zich direct thuis voelt. De groene tuin, de rustige straat en de nabijheid van natuur en voorzieningen maken het een ideale locatie voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon waarde hecht aan ruimte en comfort.

De verkopers vertellen met trots: *“Met veel plezier hebben wij de afgelopen jaren in deze woning gewoond. Het is een heerlijke plek waar wij ons direct thuis hebben gevoeld. De woning biedt veel ruimte en heeft een fijne sfeer.

De verschillende hoekjes bieden de mogelijkheid om even lekker te lezen, te koken of te spelen. De tuin is een paradijs voor kinderen – er hebben jarenlang krielkipjes rondgescharreld en er is ruimte voor een moestuintje. Je zit er heerlijk vrij.

De straat is vriendelijk en rustig, in de buurt zijn alle voorzieningen aanwezig. De Utrechtse Heuvelrug is alle seizoenen prachtig. Inmiddels zijn onze kinderen volwassen en gaan wij aan een nieuwe fase in ons leven beginnen.

We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo fijn zullen gaan wonen als wij.”*

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1953
• Woonoppervlakte: circa 178 m²
• Inhoud: circa 708 m³
• Garage: circa 14 m²
• Zonligging: zuidoost
• Verwarming: cv-gas combiketel (Atag)
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel
• Isolatie: isolerende beglazing, muren van de aanbouwen/verbouwingen en de daarbij nieuw aangebrachte daken
• Energielabel: C
• Inbouwapparatuur keuken: Falcon fornuis, afzuigkap, oven, combi-stoomoven, koelkast, vaatwasser en keukenboiler
• Kadastraal bekend: Gemeente Doorn, sectie A, nummer 4615, groot 652 m²
• Erfpacht: Geen erfpacht, eigen grond
• VvE: Geen van toepassing (eigen woning)
• Servicekosten: Geen van toepassing
• Bodemverontreiniging: Geen bekend
• Asbest: Geen bekend
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen structurele gebreken bekend, woning is in goede staat met gebruikelijke slijtage
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Geen
• Bestemmingswijzigingen: Geen van toepassing
• Bouwkundig rapport: Beschikbaar
• Unieke website en video: Beschikbaar voor verdere informatie

Laat u verrassen door deze bijzondere woning – neem gerust contact op voor een bezichtiging!