Aalscholverstraat 21

Jouw eerste woning in Dordrecht – licht, ruim en met een eigen balkon

Stel je voor: een eigen appartement in het hart van de Vogelbuurt, waar je vanaf de tweede verdieping uitzicht hebt over de rustige Aalscholverstraat. Met een aparte slaapkamer, een balkon voor frisse lucht en een woonkamer die uitnodigt tot ontspannen, is dit de ideale plek om je eerste stappen in de vastgoedwereld te zetten. Voor € 215.000 k.k. biedt deze woning niet alleen een praktische indeling, maar ook de vrijheid om hem naar jouw wens in te richten – van de eenvoudige keuken tot de betegelede badkamer.

Een berging achter het complex zorgt bovendien voor extra opslagruimte, perfect voor fietsen of spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

De centrale hal met postboxen en trappenhuis vormt de toegang tot deze lichte woning, waar je direct wordt verwelkomd door de woonkamer aan de voorzijde. Met laminaatvloeren die warm en modern aanvoelen, is deze ruimte het perfecte uitgangspunt voor gezelligheid. De openslaande deuren naar de slaapkamer scheppen een open verbinding, terwijl de airconditioning in de slaapkamer – zowel koelend als verwarmend – voor comfort zorgt, ongeacht het seizoen.

Buiten wacht het eigen balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken, voor momenten van rust of een kopje koffie in de ochtendzon.

Praktische ruimtes met karakter

De keuken is eenvoudig maar functioneel, met een losse apparatuuropstelling en een eigen deur naar het balkon. Hier vind je ook de aansluiting voor je wasapparaat, zodat je wasdag efficiënt verloopt. Achter de keuken ligt de betegelede badkamer, compleet met douchecabine en toilet – een compacte maar complete ruimte die alles biedt wat je dagelijks nodig hebt. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en biedt, naast de airco, ook toegang tot het balkon, zodat je ’s avonds kunt genieten van de avondlucht.

Wonen in de Vogelbuurt – centraal en groen

Dit appartement ligt in de Vogelbuurt, een rustige wijk die deel uitmaakt van het Reeland, aan de centrale kant van Dordrecht. Hier ben je in een handomdraai in het stadscentrum, maar ook het Reewegpark ligt op loopafstand – ideaal voor een ontspannen wandeling of een picknick in de natuur. De locatie combineert dus het beste van twee werelden: stadsleven en groene rust, zonder dat je compromissen hoeft te sluiten.

Belangrijke details

• De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie NEN2580 (deze sluit interpretatieverschillen niet volledig uit).
• Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk op afspraak via Bremmer Makelaars.
• Oplevering vindt plaats in overleg en kan snel plaatsvinden.
• Voor nauwkeurige maatvoering verwijzen we naar de plattegronden of brochure.
• De notariële eigendomsoverdracht vindt plaats bij de notaris van de koper, mits deze binnen 15 km van de woning is gevestigd. Meerkosten (zoals reiskosten of notariële volmacht) als gevolg van een notaris buiten dit gebied zijn voor rekening van de koper.

Zie jij jezelf al wonen aan de Aalscholverstraat? Plan dan snel een bezichtiging in – we laten je graag persoonlijk zien waar deze woning zijn unieke charme heeft. Neem contact op met Bremmer Makelaars en maak kennis met jouw nieuwe thuis!