Amazone 3

Dit is geen gewone woning, maar een unieke levensstijl in één. Met 268 m² luxe en comfort biedt deze exclusief gemoderniseerde tweekapper alles wat je nodig hebt – of het nu gaat om wonen, werken, mantelzorg of zelfs dubbele bewoning. Twee volledig zelfstandige leefwerelden, een prachtige loft aan het water en een indrukwekkende renovatie maken dit één van de meest bijzondere huizen in Dordrecht.

Op de begane grond vind je een multifunctionele opzet met twee entrees, waardoor de woning direct zijn flexibiliteit toont. De verzorgde hal is voorzien van een vernieuwde meterkast, waterontharder en stoere stalen taatsdeuren, terwijl de trapopgang naar de woonverdieping leidt. Aan de voorzijde is een praktische berging, en achterin is de voormalige bedrijfsruimte in 2022 getransformeerd tot een indrukwekkende loft met een royale open plattegrond. Hier vind je een leefkeuken met kookeiland, inloopdouche en openslaande deuren die de binnenruimte naadloos laten aansluiten op de tuin. Vloerverwarming, een aparte waskast en een moderne badkamer met wandcloset maken deze unit compleet.

Het échte hart van de woning ligt op de eerste verdieping, waar een ruime living met luxe woonkeuken en twee dakterrassen je verwelkomen. De keuken, vernieuwd in 2020, is een echte blikvanger met een kookeiland, push-to-open fronten en hoogwaardige apparatuur zoals een Bora inductiekookplaat en combioven. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig vrij uitzicht over het groen, terwijl de luxe badkamer met inloopdouche en urinoir zorgt voor extra comfort. Airconditioning en de hoeveelheid licht dankzij de schuifpuien maken deze verdieping extra aantrekkelijk.

De tweede verdieping is eveneens volledig gerenoveerd en ademt een verrassend ruimtelijke sfeer dankzij de enorme kunststof dakkapel over vrijwel de gehele lengte. Hier vind je onder meer de opstelling van de hybride warmtepomp, cv-ketel en mechanische ventilatie, naast een praktische bergruimte. De vloerafwerking wisselt van pvc op de begane grond en eerste verdieping naar laminaat op de tweede verdieping, terwijl de wandafwerking grotendeels strak glad stucwerk is.

Buiten is het genieten in de Ibiza-style achtertuin op het zonnige zuidwesten, direct aan het water met vrij uitzicht over groen. Een groot composiet terras en de ligging aan de weilanden van het Wellant College zorgen voor rust en privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met laadpaal en toegang tot de berging, en er hoort zelfs een extra eigen parkeerplaats elders in de straat bij.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar een multifunctionele droom die perfect past bij dubbele bewoning, mantelzorg, inwonende kinderen of een kantoor aan huis. Met een energielabel A, hybride warmtepomp, 12 zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en een volledig vernieuwde elektrische installatie is het ook nog eens duurzaam en toekomstbestendig. De locatie aan een rustig doodlopend woonerf in Oudelandshoek is ideaal: dicht bij winkelcentrum De Bieshof, scholen, NS-station Stadspolders en de N3.

Benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging – we laten je graag zien waarom dit huis meer is dan alleen een adres.

En onthoud: bij de aankoop is het verstandig om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen, zodat jouw belangen optimaal worden behartigd.