Hovenlaan 77

Wonen in luxe: een penthouse op Landgoed De Hoven dat ruimte, licht en privacy in perfect evenwicht brengt

Stel u voor: een penthouse van 238 m² woonoppervlak, hoog boven het groen van Landgoed De Hoven, waar elke dag begint met een kop koffie op het 50 m² grote dakterras met uitzicht op de Biesbosch. Dit is geen gewone woning, maar een royaal, hoogwaardig afgewerkt appartement dat luxe combineert met een warme, tijdloze sfeer – en dat alle gemakken biedt, van vloerverwarming en airconditioning tot een U-vormige keuken met topapparatuur van Miele en Liebherr. Twee eigen parkeerplaatsen, een lift, en een veilige, kleinschalige omgeving maken dit een unieke plek om te wonen, werken en ontspannen.

Een interieur dat indruk maakt – van entree tot dakterras

Al vanaf de lichtdoorstromende entree met grote koepel voelt u zich in een wereld apart. De hoge plafonds, strakke eiken lamelparket en de zorgvuldige afwerking geven direct een gevoel van ruimte en rust. Hier is alles op maat: de geïntegreerde airconditioning zorgt voor comfort in elke seizoenswisseling, terwijl de vloerverwarming en hoogwaardige materialen ervoor zorgen dat u zich thuis voelt – zonder dat het overdreven aanvoelt.

Het hart van de woning is de 60 m² grote living, waar licht, uitzicht en sfeer samenkomen. Een moderne design gashaard vormt het middelpunt tussen het royale zit- en eetgedeelte, terwijl drie dubbele openslaande deuren de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Zet de deuren open en het spectaculaire dakterras wordt een verlenging van de woonkamer – ideaal voor zomeravonden met vrienden, een borrel bij zonsondergang of een rustig moment met een boek en het weidse uitzicht.

Luxe keuken, slaapkamers en badkamers die geen wens openlaten

De open keuken van Siematic is een echte blikvanger: een U-vormige luxe keuken met natuurstenen werkblad, composiet spoelbak en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, Liebherr en Atag. Denk aan een inductiekookplaat, Quooker Cube, vaatwasser, combi-oven en een unieke stoomoven – alles wat een keukenliefhebber wenst. De keuken sluit naadloos aan op een stijlvolle roestvrijstalen bar, terwijl de lichtkoepel ervoor zorgt dat ook hier volop natuurlijk licht binnenvalt.

De master bedroom van 28 m² is een oase van privacy en ruimte, met twee entrees, een royale walk-in closet en een vaste kastenwand voor volop opbergruimte. Door de hoge ramen stroomt daglicht binnen, en geniet u van het weidse uitzicht over het landgoed. Daarnaast zijn er nog twee ruime kamers van circa 17 m² – een met een Frans balkon, de ander momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar perfect om in te verbouwen tot een derde slaapkamer. Beide kamers bieden toegang tot het dakterras, zodat u de buitenlucht altijd dichtbij hebt.

Het penthouse telt twee moderne designbadkamers, elk met een eigen karakter. De eerste, bij de master bedroom, heeft een royaal inloopdouche, natuurstenen wastafels met twee wasbakken en een grote lichtkoepel. De tweede badkamer is een echte welzijnsoase: naast een inloopdouche en wastafel vindt u hier een eigen infraroodsauna – de perfecte plek om na een lange dag tot rust te komen.

Een buitenjuweel: het dakterras als verlenging van de woonkamer

Maar het absolute hoogtepunt is het 50 m² grote dakterras. Hier verandert het uitzicht met de seizoenen: in de ochtend geniet u van de eerste zonnestralen met een kop koffie, overdag is het een ideale plek voor lunch of een borrel, en als de avond valt, wordt het een intieme setting voor een glas wijn met uitzicht op de Biesbosch. Het terras is een oase van rust en privacy, hoog boven het groen, waar u zich volledig thuis voelt.

Praktisch gezien is ook alles voorzien. Een royaal inpandige berging van 10 m² (bereikbaar vanuit de woning en centrale hal) huisvest de meterkast, cv-installatie en vloerverwarming. In de ondergrondse parkeergarage staan twee eigen parkeerplaatsen, inclusief een eigen berging en een verwarmde hellingbaan. Voor uw elektrische auto of fiets is een 1-fase oplaadpunt aanwezig.

Wonen op Landgoed De Hoven: groen, rust en stad op fietsafstand

Landgoed De Hoven is een kleinschalig, verzorgd appartementencomplex uit 2008, gelegen in een groene, rustige omgeving met een parkachtige binnentuin in Engelse landschapsstijl. De entree wordt gemarkeerd door een brug met toegangspoort, die voor veiligheid tussen 21.00 en 06.00 uur wordt gesloten. Eenmaal binnen wacht een sfeervolle tuin, waar u kunt wandelen of gewoon genieten van de rust.

Tegelijkertijd is de stad dichtbij: de gezellige oude dorpskern van Dubbeldam ligt op fietsafstand, en de Hollandse Biesbosch vormt de achtergrond van uw uitzicht. Of u nu wilt wandelen, fietsen, recreëren of gewoon van de rust wil genieten – deze locatie biedt het allemaal.

Een woning die luxe en thuisgevoel combineert

Wat dit penthouse zo bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, licht, hoogwaardige afwerking, privacy en comfort. Hier is luxe vanzelfsprekend, maar het is vooral een plek waar u helemaal bij kunt komen. Of u nu geniet van het uitzicht, de moderne keuken, de welzijnsbadkamer of de rustige omgeving – deze woning biedt alles wat u zich kunt wensen.

Wij nodigen u van harte uit om dit unieke penthouse tijdens een bezichtiging zelf te ervaren. Laat u verrassen door de ruimte, sfeer en het prachtige uitzicht – en ontdek waarom dit een van de meest gewenste adressen van Landgoed De Hoven is.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2008
• Energielabel: A
• Woonoppervlak: Circa 238 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is indicatief; voor wezenlijke maten adviseren wij een nazicht.
• Financiële voorwaarden: De koper zal gevraagd worden een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen.
• VvE-bijdragen: € 426,-- per maand of € 1.80,-- per kwartaal (mandeligheid Landgoed De Hoven).
• Oplevering: In overleg, bij voorkeur eind april 2027.