Langewyk 106

Een ruime, zonnige tussenwoning in Drachten met karakter en ruimte voor jouw eigen stempel

Stel je voor: een ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een open zolder die wacht om naar jouw wens ingericht te worden. Langewyk 106 in de wijk De Wiken is de perfecte basis voor een woning die helemaal van jou is – met een energielabel A (geldig tot 14 september 2033) en een locatie waar je alles binnen handbereik hebt. Deze woning uit 1970 biedt met zijn 95 m² woonoppervlakte en 195 m² eigen grond voldoende ruimte om te wonen, te genieten en te groeien.

De indeling is functioneel en ruimtelijk: vanaf de entree met meterkast en toiletruimte loop je direct de ruime woonkamer binnen, waar het licht via grote ramen naar binnen stroomt. De dichte keuken met eenvoudig keukenblok vormt het hart van de woning en geeft toegang tot de zonnige achtertuin – ideaal voor ontbijten met uitzicht of avondjes buiten. Op de eerste verdieping vind je de vier slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten, en een badkamer met douche en toilet.

Een van de slaapkamers geeft toegang tot een balkon, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon. Via een vaste trap bereik je de open zolderruimte, waar de cv-ketel en boiler zijn geïnstalleerd, maar die ook prima dienst kan doen als extra opslag of als ruimte voor een creatief project.

Buiten geniet je van een voor- en achtertuin, met als hoogtepunt de zonnige hoofdtuin op het zuiden – compleet met een achterom voor extra privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, waar fietsen, tuingereedschap en andere spullen veilig opgeborgen kunnen worden. De woning ligt aan een rustige straat in de wijk De Wiken, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt: supermarkten, winkels, scholen, speeltuinen en zorgvoorzieningen.

De bereikbaarheid is uitstekend, met busverbindingen, N-wegen en snelwegen in de buurt, en parkeren is gratis en ruim voldoende aanwezig.

Deze woning is leeg en direct beschikbaar, en wordt aangeboden via Slimmer Kopen®. Dat betekent dat je een vaste korting op de marktwaarde krijgt, tot maximaal 25%. De vermelde prijs is de prijs met maximale korting, maar de uiteindelijke koopprijs kan afhankelijk zijn van je inkomen. Raadpleeg je hypotheekadviseur voor advies over jouw mogelijkheden. Accolade richt zich op doorstroming, en huurders van Accolade tot 35 jaar in de gemeente Smallingerland krijgen voorrang bij toewijzing.

Wil je deze woning met karakter en potentie van dichtbij bekijken? Bezoek het openhuis op donderdag 24 september van 14:30 uur tot 16:30 uur. Meld je vooraf aan via de knop bezichtiging aanvragen, en we sturen je een mail met meer informatie over Slimmer Kopen en de voorrangsregeling. De inschrijving sluit op dinsdag 29 september om 11:00 uur.

Belangrijke details

• Type: tussenwoning
• Bouwjaar: 1970
• Woonoppervlakte: ca. 95 m²
• Overige inpandige ruimte: ca. 17 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1 m²
• Externe bergruimte: ca. 9 m²
• Inhoud: 362 m³
• Perceel: ca. 195 m² eigen grond
• Bouwkundig rapport aanwezig
• Projectnotaris van toepassing
• Verkoop vindt plaats onder de voorwaarden van Slimmer Kopen®