Jan Gelinde van Blomstraat 24

Een unieke combinatie van karakter en moderniteit – centraal wonen met een royale tuin

Stel je voor: een woning die aan de buitenkant volledig de sfeer van een typisch Nederlandse woonhuis uit 1938 behoudt, maar binnenin een frisse, eigentijdse verbouwing vertoont met energielabel A en een indeling die volop ruimte biedt voor dagelijks leven. Deze woning, **aan de rand van het centrum maar met een perceel van maar liefst 470 m², is een echte parel voor wie graag centraal woont zonder in te leveren op privacy, groen en wooncomfort. Alles is grondig aangepakt – van de isolatie tot de dakpannen – zodat je hier direct kunt genieten zonder nog grote investeringen te hoeven doen.

De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning en is met zorg ingericht om sfeer en functionaliteit te combineren. Door een voormalige slaapkamer bij de woonruimte te betrekken, is er een generous leefgebied ontstaan dat uitnodigt om te ontspannen, te gasten te ontvangen of gezellig samen te komen. De erkers aan de voorzijde vangen het licht op en creëren een warme uitstraling, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde een soepele overgang maken naar het terras en de tuin.

Hier kun je de buitenlucht letterlijk binnenhalen, of je nu met een boek op de bank ligt of een glas wijn geniet tijdens het avondlicht.

Maar de echte verrassing zit hem in de woonkeuken van bijna 30 m² – een ruimte die zo groot en licht is dat hij zich bijna voelt als een tweede woonkamer. Met drie kanten raampartijen en twee openslaande deuren valt er overvloedig daglicht binnen, en de moderne L-vormige keukenopstelling is compleet ingericht met alle gemakken: een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Hier kun je uitgebreid ontbijten, gezellig tafelen met het gezin of vrienden, of zelfs late avonden doorbrengen met een maaltijd die de smaak te pakken heeft.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een sociaal knooppunt waar het dagelijks leven zich vanzelf afspeelt.

De herindeling van de woning heeft niet alleen de leefruimte vergroot, maar ook de logische verbinding tussen de verschillende ruimtes verbeterd. De nieuwe trap naar de eerste verdieping vervangt de oorspronkelijke vlizotrap, waardoor de toegang soepeler en veiliger is. Ook de tweede verdieping is nu veel beter bruikbaar geworden, dankzij de vaste trap die toegang geeft tot de ruime zolderverdieping met stahoogte.

Deze extra ruimte biedt onbeperkte mogelijkheden: een werkplek, hobbyruimte, speelkamer of zelfs een extra slaapkamer – alles naar eigen wens in te richten. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie de ruimtes graag multifunctioneel inricht. De badkamer is volledig gemoderniseerd en voorziet in alle comfort: een douchehoek, ligbad, wandcloset en een modern badkamermeubel maken het een plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten.

Buiten is deze woning even indrukwekkend als binnen. Het perceel van 470 m² is royaal voor een centraal gelegen woning en biedt volop ruimte voor een heringerichte achtertuin op het westen. Hier kun je van de middag- en avondzon genieten, buiten eten, met een drankje de dag afsluiten of kinderen laten spelen. De tuin is niet alleen groot, maar ook praktisch ingericht met een nieuwe dakkapel, vernieuwde dakpannen en kunststof goten, terwijl de vervangen kozijnen op de verdieping zorgen voor extra isolatie en comfort.

Belangrijke details

De woning is aanvaarding in overleg en is volledig gemoderniseerd en geïsoleerd. De oorspronkelijke bouwjaar is 1938, maar de verbouwing/nieuwbouw is in 2026 uitgevoerd. De ligging is bijzonder aantrekkelijk, met dagelijkse voorzieningen, winkels, restaurants, de schouwburg en het busstation allemaal op loopafstand.

Centraal wonen met alle ruimte van buiten – dat is wat deze woning zo uniek maakt. Ben je benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de aangename woonsfeer en de perfecte balans tussen karakter en moderniteit. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen!