Korenmolen 5

Wonen in stijl aan de Korenmolen: ruimte, licht en duurzaamheid in één

Stel je voor: een energiezuinige, ruimtevolle twee-onder-een-kapwoning met energielabel A, gelegen aan de rustige Korenmolen in het hart van de gewilde wijk De Peppel in Drachten. Met 142 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een aangebouwde stenen garage op eigen terrein biedt deze woning alle comfort en privacy die een moderne familie zich wensen. Dankzij de zonnepanelen, HR++ glas en een cv-combiketel uit 2023 geniet je van laag energieverbruik en een gezond binnenklimaat.

Een echte parel voor wie waarde hecht aan ruimte, duurzaamheid en een centrale ligging – met de uitvalswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden op steenworp afstand.

De entree van deze woning is een uitnodiging om binnen te stappen: via de hal betred je de royaal grote L-woonkamer van circa 39 m², waar het zuidlicht door de brede raampartij stroomt en een warme, open sfeer creëert. Aan de achterzijde sluit het eetgedeelte naadloos aan op de moderne, lichte keuken – een praktische en sociale ruimte met inbouwapparatuur die perfect aansluit op het dagelijkse leven. Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar je de wasmachine kunt onderbrengen en direct toegang hebt tot de fraai aangelegde achtertuin.

De stenen garage, aangebouwd en vanuit de bijkeuken bereikbaar, biedt extra opslagruimte en bescherming voor je voertuig.

Op de eerste verdieping wacht een vernieuwde, moderne badkamer met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet – alles in een neutrale, eigentijdse uitstraling die voor een verzorgd gevoel zorgt. Daarnaast vind je hier drie slaapkamers: de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een inbouwkast en eigen wastafel, en twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra woon- of bergruimte – ideaal voor een kantoor, hobbyruimte of opslag.

Het 281 m² grote perceel zorgt voor voldoende privacy en ruimte om te genieten. De achtertuin is fraai ingericht met een zonneterras, perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels bij kaarslicht. Op de eigen oprit is ruimte genoeg voor parkeren, zodat je altijd met een gerust hart thuis aankomt.

De locatie spreekt voor zich: De Peppel is een geliefde wijk nabij het centrum van Drachten, waar je op loopafstand bent van winkels, de schouwburg, openbaar vervoer en (basis)onderwijs. Ook sportliefhebbers zijn aan hun trekken met het zwembad en de voetbalvereniging in de buurt. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om de A7 richting Groningen en Heerenveen of de N31 naar Leeuwarden te bereiken – ideaal voor wie regelmatig onderweg is.

Interesse? Plan dan snel een bezichtiging in en neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze woning is overdracht zomer 2027, dus nu al een stap dichter bij jouw droomhuis.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

• Erfpacht: De woning staat op eigen grond (geen erfpacht).
• Servicekosten: Er zijn geen VvE-kosten of servicekosten verbonden aan deze woning.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging en asbest: Er is geen bekendheid van bodemverontreiniging of asbest in deze woning.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is vrij van vocht, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken. Er is geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichting bekend.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.
• Meetmethode: De woonoppervlakte is gemeten volgens de NEN2580-Meetinstructie (inclusief bijkeuken, exclusief garage).
• Koopovereenkomst: Een mondelinge overeenkomst is niet rechtsgeldig; pas bij ondertekening van het koopcontract door beide partijen ontstaan verplichtingen.
• Woningpresentatie: De beschrijving is met zorg samengesteld, maar sluit fouten of onvolledigheden niet uit. Verkoper en kantoor aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid.