Wimerts 7

Een vrijstaand juweeltje met ruimte, privacy en alle gemakken – uw nieuwe thuis in het hart van Drachten

Stel je voor: een vrijstaand woonhuis met eigen garage en een adembenemende, privéterrein, waar rust en ruimte hand in hand gaan met alle moderne voorzieningen. Dit goed onderhouden, liefdevol bewoonde huis aan de Wimerts in de gewilde wijk De Drait biedt niet alleen een energielabel B en zonnepanelen voor een duurzame toekomst, maar ook een kindvriendelijke ligging aan een rustig hofje – ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan veiligheid, groen en gemak. Van de ruime woonkamer met erker en houthaard tot de zonovergoten tuin met twee terrassen, deze woning is ontworpen om direct als thuis te voelen.

Begane grond: een welkom dat je meteen thuis voelt

Zodra je de voordeur opent, wordt je verwelkomd door een generous entree met een praktische garderobehoekje en een moderne meterkast met zeven groepen – klaar voor alle moderne behoeften. De hal leidt je door naar een keurige toiletruimte met wandcloset en fonteintje, waar elke dag begint met een frisse indruk. Maar het echte hart van de begane grond is de woonkamer: een ruime, lichtdoorstroomde ruimte met een erkervenster dat het daglicht over de vloer van laminaat laat dansen.

De TV/zithoek met uitzicht op de tuin nodigt uit tot ontspannen, terwijl de gezellige houthaard voor sfeervolle warmte zorgt. Aan de andere kant van de kamer staat ruimte voor een gezinsetafel – of, met een open keuken, voor een gezellige eethoek die direct verbonden is met de keuken.

De moderne keuken is een kookparadijs: een werkblad op prettige hoogte met dubbele spoelbak, inductie-kookplaat, oven en afzuigkap, compleet met lades en kastruimte. De dichte keuken biedt extra ruimte voor een ontbijthoek of eettafel, maar met een doorbraak naar de woonkamer ontstaat direct een open, sociale leefruimte. Wie graag alles binnen handbereik heeft, waardeert de grote bijkeuken met eigen keukenopstelling, witgoedaansluiting en een deur vanaf de oprit – perfect voor boodschappen of tuinwerk zonder omwegen.

Aan de achterzijde sluit de aangebouwde garage met brede openslaande deuren en een lichtkoepel aan, waar je auto of fietsen veilig en lichtrijk worden opgeborgen.

Boven: ruimte voor iedereen – en dan nog eens

Op de eerste verdieping wacht een overloop met inloopkast voor extra bergruimte, maar het hoogtepunt zijn de vier slaapkamers die alle ruimte bieden voor een groeiend gezin of gasten. De tweepersoonsslaapkamer met wastafelmeubel is de ideale slaap- en wasruimte, terwijl de grote slaapkamer met dakkapel en vaste kast extra hoogte en opslagruimte biedt. Een tweede spacieuse slaapkamer en een werk-/slaapkamer ronden het aanbod af – flexibel in te richten, of je nu een thuisbureau nodig hebt of een extra gastenkamer.

De complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede wandcloset en handdoekradiator is een oase van comfort, waar iedereen zich kan terugtrekken.

De zolderverdieping is niet te vergeten: een vlizotrap leidt je naar twee logeerkamertjes, elk voorzien van een kantelraam voor frisse lucht, en een zolderberging in de knieschotten voor extra opslag. Het is de perfecte plek voor seizoensgebonden spullen of een creatieve werkruimte.

De tuin: uw privéterrein vol zon, groen en rust

Het verzorgde tuinterrein rondom het huis is een echte aanwinst: een zonovergoten achtertuin op het zuiden, omzoomd door leibomen die niet alleen privacy bieden, maar ook een groene omarming creëren. Hier vind je een groot terras om te genieten van de rust, een gazon voor spel en ontspanning, en heesters en borders die het hele jaar door kleur bieden. Voor de praktische kant is er een houten berging achter in de tuin en een klikohoekje voor tuinspullen.

Ook de zijtuin en voortuin zijn mooi aangelegd, en voor de garage is een oprit ingericht – alles om je thuisgevoel te vergroten.

Een locatie die alles biedt: veiligheid, voorzieningen en natuur

Dit huis ligt in een kindvriendelijk hofje aan de Wimerts, aan de rand van de groene wijk De Drait en dicht bij het buitengebied van Drachten. Scholen, het wijkwinkelcentrum en uitvalswegen zijn binnen handbereik, terwijl Smalle Ee en Beetsterzwaag – met hun waterrijke en bosrijke wandelgebieden – op loop- en fietsafstand liggen. Een park grenst direct aan de woning, en aan de andere kant vind je de scholen en het winkelcentrum, waar je alles vindt: supermarkten, een bakker, slager, kapper, kledingwinkel en drogist. Voor de kinderen is Kinderboerderij De Naturij op korte afstand een extra pluspunt.

Door de veilige ligging aan wandel- en fietspaden kunnen kinderen zonder risico naar school lopen of fietsen – een droom voor elk gezin.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Energielabel: B (geldig tot 27 februari 2036).
• Zonnepanelen: 6 stuks van 405 Wp.
• Isolatie: Gevelisolatie en dakisolatie van het bouwjaar, bodemisolatie schelpen, deels HR glas en deels dubbel glas.
• CV-opstelling: Eigen HRE 2022.
• Onderhoud: Onderhoudsarm dankzij kunststof boeidelen en keraliet topgevels.
• Koopovereenkomst: Alleen rechtsgeldig na ondertekening door zowel koper als verkoper. Mondelinge afspraken zijn niet bindend.
• Meting: De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580, maar sluit interpretatieverschillen niet volledig uit.

Bereid om dit prachtige huis te ontdekken? Wij verwachten van wel. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en denk eraan om je NVM aankoopmakelaar bij de afhandeling te betrekken. Deze woning is een unieke kans – laat ons je persoonlijk laten zien waarom deze plek zo bijzonder is.