Dorsvloer 40

Ruime en goed onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk De Trisken

In het hart van de groene, kindvriendelijke wijk De Trisken ligt deze ruime en goed onderhouden tussenwoning uit de beginjaren ’80. Met een licht en ruim woonkamer, drie slaapkamers en een praktische indeling biedt deze woning comfort voor het hele gezin. De wijk staat bekend om zijn slingerende wegen, groenvoorzieningen en nabijheid van voorzieningen, waardoor hij bijzonder geliefd is bij jonge gezinnen. De woning combineert ruimte, functionaliteit en een rustige ligging aan een doorgaande straat.

Begane grond: Licht en ruim wooncomfort

De entree opent de deur naar een plavuizenvloer in de hal, waar je meteen de meterkast, een toilet met fontein en de trapopgang vindt. Het hoogtepunt is de Z-vormige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant overvloedig daglicht krijgt. De open keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als via een achterom te bereiken, waardoor je altijd een frisse bries kunt genieten. Handbediende zonwering zorgt voor extra comfort op zonnige dagen.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de voorste kamer extra bergruimte biedt. De twee achterste slaapkamers beschikken over Velux-dakramen met ingebouwde rolgordijnen en horren, waardoor je ’s ochtends met natuurlijk licht wakker wordt. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, een ligbad, wastafel, een tweede toilet en een douchehoek. Overal op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer, die de ruimtes een moderne uitstraling geeft.

Tweede verdieping: Uitbreidingsmogelijkheden op de zolder

De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt voldoende ruimte om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Een dakraam met rolgordijn en hor laat hier ook daglicht binnen, terwijl de cv-ketel en ventilatieunit discreet zijn ondergebracht.

Buiten: Zonovergoten tuin en praktische berging

De zuidwestelijk georiënteerde achtertuin is grotendeels bestraat, met borders aan de zijkanten. Een vrijstaande houten berging biedt extra opslagruimte, hoewel deze niet geïsoleerd is. De afsluitbare schutting geeft toegang tot het pad achter de woningen, wat extra privacy en gemak biedt.

Omgeving: Groen, voorzieningen en snelle verbindingen

De wijk De Trisken ligt aan de rand van Drachten, omgeven door het coulisselandschap van Friesland. Met een snelle fietsverbinding bereik je het wijkwinkelcentrum De Drait en het levendige centrum van Drachten. De wijk beschikt over een bushalte voor snelle verbindingen, terwijl de A7 makkelijk bereikbaar is voor reizen naar Leeuwarden, Groningen of Heerenveen. Drachten biedt een breed aanbod aan onderwijsinstellingen, het ziekenhuis Nij Smellinghe, sportverenigingen, de kinderboerderij De Naturij en culinaire uitgaansgelegenheden.

Belangstelling? Dat begrijpen we! Kom langs tijdens onze kijkdagen op 15 en 20 juli van 19.00 tot 20.00 uur – geen afspraak nodig!