Hanebalken 197

Deze instapklare twee-onder-één-kapwoning met garage combineert modern wooncomfort met een luxe uitstraling, perfect voor wie houdt van een verzorgde woning in een groene omgeving. Dichtbij de bossen van Beetsterzwaag en het watersportgebied van De Veenhoop geniet u van rust, natuur én alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl de woning met energielabel B zuinig en comfortabel is.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning, met een mooie laminaatvloer van brede planken die een warme sfeer uitstraalt. Via een kunststof schuifpui opent de ruimte zich direct naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De moderne luxe keuken, voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en combimagnetron/oven (bouwjaar 2025), is ideaal voor wie graag kookt en ontvangt. Alles is zorgvuldig afgewerkt en door de jaren heen met liefde onderhouden, zodat u direct kunt genieten van een functionele en stijlvolle leefruimte.

Op de begane grond vindt u ook een vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje, evenals een meterkast met voldoende groepen en krachtstroom voor eventuele toekomstige aanpassingen. De trap naar de eerste verdieping leidt naar drie slaapkamers, waarvan de voorste extra licht en ruimte biedt dankzij een kunststof dakkapel. De moderne luxe badkamer op deze verdieping beschikt over een douchehoek, een praktische wastafel en een tweede toilet met wandcloset, recentelijk vernieuwd voor extra comfort.

Op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich een extra slaapkamer van 12,6 m², ideaal als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Hier staat ook de HR CV-ketel van Nefit (2020) opgesteld, samen met de omvormer van de 10 zonnepanelen die op het dak liggen. Deze panelen, geïnstalleerd in 2013, dragen bij aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort.

De achtertuin, gunstig gelegen op het noordwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen, met voldoende privacy en ruimte om te genieten van de middag- en avondzon. Een houten schuur met gezellige veranda biedt de perfecte setting voor lange zomeravonden, terwijl de ruime garage – met een nieuw bitumen dak en isolatie – ruimte biedt voor uw auto, fietsen of extra opbergmogelijkheden.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar een plek waar u kunt genieten van comfort, ruimte en een prachtige omgeving. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit zo’n bijzondere woning is.