Van Maerlantlaan 3

Een unieke woning met verrassend veel ruimte en multifunctionele mogelijkheden

Stel je voor: een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een garage (5,72 x 3,06 m), een ruime oprit waar gemakkelijk twee auto’s op eigen terrein staan, en een multifunctioneel bijgebouw (5,81 x 3,16 m) dat volledig akoestisch geïsoleerd is. Of je nu een thuiswerkplek, muziekstudio, praktijk of hobbyruimte zoekt – deze woning biedt de perfecte oplossing. Dankzij de eigen c.v.-ketel en bekabelde internetaansluiting is het bijgebouw het hele jaar door comfortabel in gebruik.

Binnen wordt je onmiddellijk verrast door de ruime, lichte leefruimtes die uitstralen door de strak gestuukte wanden en plafonds, de moderne laminaatvloer en de sfeervolle doorzonwoonkamer met erker, gashaard en openslaande deuren. De halfopen keuken met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur maakt koken tot een plezier.

Op de eerste verdieping zijn twee van de drie slaapkamers samengevoegd tot een royale hoofdslaapkamer met ensuite kledingkamer, maar met een simpele aanpassing kun je weer terug naar drie slaapkamers. Op de zolderverdieping vind je een derde ruime slaapkamer met twee dakkapellen – eventueel kunnen hier zelfs twee slaapkamers van worden gemaakt.

De oostgeoriënteerde achtertuin biedt privacy en zon, met een sfeervolle overkapping met heater waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kunt genieten. Achter de garage ligt het akoestisch geïsoleerde bijgebouw, compleet met eigen c.v.-ketel en bekabelde internetaansluiting.

Belangrijke details

• Bouwjaar ca. 1960
• Woonoppervlakte ca. 136 m²
• Perceeloppervlakte ca. 279 m²
• Energielabel B
• Geheel HR++ glas (behalve toiletraampje)
• Nieuwe groepenkast (2023) met 9 groepen en een groep voor elektrisch laden
• Laadpaal (11 kW) aanwezig
• Glasvezel aanwezig
• Oplevering in overleg

Locatie en omgeving

Deze woning ligt op een uitstekende locatie in het geliefde Driehuis, waar je op loopafstand bent van het NS-station Driehuis en de snelle busverbinding naar Haarlem. De uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is dit een paradijs: binnen enkele minuten fiets je naar de duinen, het strand of Nationaal Park Zuid-Kennemerland.

Driehuis biedt alles wat je nodig hebt: drie basisscholen, twee middelbare scholen, diverse sportverenigingen (hockey, voetbal, tennis, atletiek, manege), een muziek- en theaterschool, huisarts, tandarts, fysiotherapie en zorgvoorzieningen. In de gezellige dorpskern vind je een uitstekende bakker, slager, Het IJspaleis, Ome Piet voor heerlijke wijnen, koffie en thee, het dorpscafé Middeloo en Bistro Provence. Op vijf minuten fietsen ligt Santpoort, waar je een uitgebreid winkelaanbod en de gezellige vrijdagmarkt vindt.

Alvast een voorproefje? Bekijk de virtuele woningtour op jouw-huismakelaar.nl voor een realistisch beeld van de indeling en sfeer.

Wordt dit jouw droomhuis? Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met extra ruimte, een multifunctioneel bijgebouw en een heerlijke tuin? Kom dan langs voor een bezichtiging en ontdek of dit binnenkort jouw huis wordt!