Herengracht 42

Een vrijstaande parel aan het water: karakter, ruimte en privacy in een unieke setting

Aan het einde van een rustige, met klinkers bestrate gracht in het historische Drimmelen ligt een bijzondere vrijstaande woning die alle elementen van een droomhuis combineert. Met een bouwjaar uit 1901 en een royaal woonoppervlak van 266 m² op een 1.056 m² groot perceel eigen grond biedt deze voormalige schoolmeesterswoning niet alleen een unieke historische uitstraling, maar ook het comfort en de ruimte van een moderne leefomgeving. De woning is omringd door karakteristieke panden uit de late negentiende en vroege twintigste eeuw, terwijl de voormalige school en schapenboerderij naast de deur nog herinneren aan de rijke geschiedenis van deze plek.

Achter de stijlvolle, authentieke gevel schuilt een verrassend lichte en besloten leefwereld, waar geschiedenis en hedendaags woonplezier naadloos samensmelten.

De woning ademt een warme, uitnodigende sfeer die perfect aansluit bij zijn omvang. Het hoofdgebouw is in 2006 grondig gemoderniseerd en uitgebreid, waarbij niet alleen de isolatie, beglazing en kozijnen zijn vernieuwd, maar ook de elektrische installaties volledig zijn vervangen en verzwaard. In 2021 volgde een tweede grote renovatieronde: de luxe bijgebouwen en het verwarmde zoutwaterzwembad werden gerealiseerd, de tuin onder architectuur aangelegd, 36 zonnepanelen geplaatst en de tuin opnieuw ingericht.

Met een inhoud van circa 1.121 m³ is er ruimte in overvloed, maar de indeling zorgt ervoor dat het huis nergens afstandelijk of koud aanvoelt. De royale vertrekken, prettige lichtinval en warme afwerking maken het juist een plek waar je écht wilt wonen en ontspannen.

Het hart van de woning wordt gevormd door de riante woonkeuken, een ruimte waar koken, samenzijn en tafelen moeiteloos in elkaar overvloeien. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en een hoogwaardige keuken, waardoor het een natuurlijke ontmoetingsplek wordt voor het gezin, familie en vrienden. De verzorgde afwerking loopt als een rode draad door het interieur en sluit perfect aan bij de karaktervolle uitstraling van het pand.

Op de verdieping vind je drie zeer royale slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabele en luxe inrichting. Daarnaast zijn er twee ruime badkamers en een inloopkledingkast, waardoor het huis een niveau van comfort biedt dat perfect aansluit bij zijn formaat en uitstraling.

Aan de achterzijde van de woning opent zich een waar paradijs: een onder architectuur aangelegde tuin waarin huis, water, groen en bijgebouwen als één harmonieus geheel zijn ontworpen. Het verhoogde terras loopt via een groot hardhouten dek langs het zwembad en strekt zich uit naar de achterzijde van de tuin, waardoor er een reeks met elkaar verbonden buitenruimtes ontstaat. Centraal in deze tuin ligt het verwarmde zwembad, voorzien van een elektrisch roldeck, omringd door meerstammige bomen, siergrassen en volwassen beplanting die de strakke lijnen verzachten.

Of je nu wilt genieten van een rustige middag, een uitgebreid diner met vrienden of lange zomeravonden onder de sterren: deze tuin, gecombineerd met privacy en ruimte, zorgt voor een permanent vakantiegevoel op eigen terrein.

Een bijzondere extra troef is het omvangrijke multifunctionele bijgebouw/studio met woonruimte, dat het geheel nog veelzijdiger maakt. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: van een comfortabel gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis tot een atelier, werkruimte of een zelfstandige verblijfsplek voor familie. Het gebouw is voorzien van vloerverwarming met koelen, een warmtepomp, een keuken, toilet, vide, buitendouche en een technische ruimte.

Daarnaast is er een flinke, hoogwaardig geïsoleerde berging, momenteel ingericht als schuur maar geschikt voor diverse andere doeleinden, compleet met krachtstroom. Deze combinatie van een royaal hoofdgebouw en een flexibel bijgebouw maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie wonen en werken wil combineren of behoefte heeft aan extra zelfstandige ruimte.

Deze woning is een perfecte balans tussen karakter uit 1901 en wooncomfort van nu. De authentieke architectuur en uitstraling herinneren aan de oorspronkelijke functie als schoolmeesterswoning, terwijl de verzorgde staat van onderhoud en de moderne voorzieningen zorgen voor een comfortabel en praktisch leefklimaat. Het resultaat is een huis met een rijke geschiedenis, maar vooral ook een plek waar royaal en aangenaam leven samengaan.

Belangrijke details

De woning heeft een vrijstaande status op eigen grond van 1.056 m². De VvE is niet van toepassing, aangezien het een vrijstaande woning betreft. Er zijn geen erfpachtcanons of servicekosten verbonden aan de woning. De vraagprijs bedraagt € 1.250.000,-.

Benieuwd naar de sfeer en ruimte die deze bijzondere woning te bieden heeft? Wij nodigen u van harte uit om tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren hoe deze unieke combinatie van karakter, vrijheid en luxe aanvoelt. Laat u verrassen door de mogelijkheden en de rust die deze plek uitstraalt.