Zeven geversstraat 10

Deze prachtige, vrijstaande woning in Druten combineert stijl, comfort en levensloopbestendigheid op een uitstekende locatie. Met zijn moderne afwerking, royale indeling en een heerlijke tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven. De nabijheid van het Laakbos, de rivier de Waal en de uiterwaarden maakt het plaatje compleet.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichtrijke, stijlvolle ontvangsthal met een vernieuwde meterkast, een vrijdragend toilet en een trap naar de eerste verdieping. Rechts leidt een deur naar een praktische kledingkamer, die oorspronkelijk als slaap- of werkkamer in gebruik was. De L-vormige woonkamer straalt sfeer uit met zijn gietvloer, een sfeervolle gashaard en grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten. De openslaande tuindeuren bieden direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.

De open, moderne keuken uit 2017 is voorzien van een hoogwaardig composiet werkblad, een vaatwasser, een krachtige 5-pits Boretti gasfornuis met oven en een koelkast. Vanaf hier loop je direct de grote slaapkamer in, die eveneens beschikt over openslaande tuindeuren. De aangrenzende luxe badkamer is fraai afgewerkt en biedt alle gemakken. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming en er zijn twee airco’s aanwezig die zowel kunnen koelen als verwarmen.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met vide, die toegang geeft tot twee ruime kamers die zowel als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte kunnen dienen. Een van deze kamers heeft zelfs een balkon, en beide zijn uitgerust met airco’s voor een optimaal klimaat. De indeling zorgt voor veel flexibiliteit en privacy, ideaal voor een gezin of als investering.

Buiten wacht een waar paradijs: de tuin biedt volop privacy dankzij hagen, bomen en struiken, en is voorzien van diverse zithoeken en een tuinkas. Het grote terras nodigt uit om te genieten van de omgeving, terwijl de royaal bestrate oprit en de stijlvolle voortuin het plaatje afmaken. Op de luchtfoto’s en dronefilm is goed te zien hoe bijzonder deze plek is.

Druten ligt centraal in het Land van Maas en Waal, omringd door natuur en met uitstekende voorzieningen. Winkels, een zwembad, een cultureel centrum met theater en bibliotheek, en een compleet scholenpakket – van VMBO tot gymnasium – zijn allemaal binnen handbereik. Met de auto ben je in een kwartier in Tiel, Oss of Nijmegen, en de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer biedt snelle verbindingen naar de NS-stations in Nijmegen en Tiel.

De woning is voorzien van een energielabel A++, 13 zonnepanelen (geplaatst in 2023), dakisolatie en een hybride warmtepomp uit hetzelfde jaar. Daarnaast zijn er rolluiken en screens aanwezig, en is de CV-installatie vernieuwd in 2026. Met een woonoppervlakte van 184 m², een inhoud van 755 m³ en een perceel van 727 m² biedt deze woning ruimte en comfort op maat.

Benieuwd naar deze bijzondere woning aan de Zeven Geversstraat 10 in Druten? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag zien waarom deze woning zo uniek is.