Alladinstraat 11

Ruimte, comfort en een toplocatie komen hier perfect samen!

Welkom in deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 2005, waar volop leefruimte, een praktische indeling en een fantastische ligging elkaar perfect aanvullen. Gelegen in een van de meest geliefde woonwijken, biedt deze woning het beste van twee werelden: op loopafstand van het gezellige centrum én het prachtige uiterwaardengebied van de rivier De Waal. Of je nu een gezinswoning, een plek voor thuiswerkers of een verblijf dicht bij de natuur zoekt, hier vind je het allemaal.

Een warm welkom in een lichtrijke woonkamer Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd in een ruime hal, die toegang geeft tot de lichte woonkamer met grote raampartijen. Deze ruimte straalt warmte uit dankzij de overvloedige daglichtinval, terwijl de open keuken een naadloze verbinding vormt en volop mogelijkheden biedt voor een persoonlijke inrichting. De bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting, zorgt voor extra praktische ruimte. Een groot pluspunt is de werk-/hobbykamer op de begane grond, ideaal als thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. De voormalige garage is momenteel in gebruik als berging, maar kan gemakkelijk weer als garage worden ingericht.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waardoor iedereen een comfortabele eigen plek heeft. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een complete badkamer met ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel. Hier is ruimte voor ontspanning en comfort.

Vrij in te delen extra ruimte op de tweede verdieping De tweede verdieping verrast met verrassend veel extra ruimte, die momenteel vrij indeelbaar is. Dankzij het dakraam is dit een lichte verdieping, waar je eenvoudig meerdere (slaap-)kamers, een werkruimte of hobbyruimte kunt realiseren. Een ideale verdieping die meegroeit met je woonwensen.

Praktisch en duurzaam buiten Buiten beschik je over een parkeerplaats op eigen terrein, en er is de mogelijkheid om de voormalige garage weer als garage in te richten. Dankzij het energielabel A profiteer je bovendien van een energiezuinige woning met een comfortabel woonklimaat.

Een ideale locatie voor een perfecte levensstijl Deze woning ligt in een zeer gewilde woonwijk, waar je binnen enkele minuten de dijk kunt op voor een heerlijke wandeling of fietstocht langs de Waal. Winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen zijn eveneens op korte afstand, waardoor alles binnen handbereik is. Hier woon je rustig en toch op steenworp afstand van het bruisende centrum én de prachtige natuur. Een heerlijke plek om jarenlang met veel plezier thuis te komen. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw woonwensen!