Gelrestraat 67

Een modern, instapklaar appartement in het hart van Echt – direct beschikbaar voor minimaal 25 maanden

Stap binnen in dit energiezuinige appartement (Energielabel A+) in het voormalige postkantoor aan de Gelrestraat, waar hedendaagse wooncomfort samenkomt met de levendige sfeer van het centrum van Echt. Met een woonoppervlakte van circa 57 m², een eenvoudige maar functionele indeling en directe toegang via lift, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan een gasloze, instapklaare woning met alle gemakken op loopafstand. Van de open keuken met inductiekookplaat tot de compleet ingerichte badkamer – hier hoef je bijna niets meer aan toe te voegen.

De eerste verdieping biedt een ruimte die zowel praktisch als licht en luchtig is. Direct na de entree opent zich een woonkamer met open keuken van circa 37 m², waar je kunt genieten van het moderne keukenblok met inductiekookplaat en afzuiging. De keuken is al deels ingericht, zodat je meteen kunt beginnen met koken en ontbijten met uitzicht op het centrum.

Achterin het appartement ligt de slaapkamer (ca. 12 m²), een rustige terugtrekkingsplaats met voldoende ruimte voor je spullen. De badkamer (5,8 m²) is compleet met douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor wasmachine, terwijl de berging (2,6 m²) handig is voor opslag of seizoensgebruik. Overal in het appartement vind je mooie PVC-vloeren, die makkelijk onderhoudsarm zijn en bijdragen aan het instapklaar karakter.

De verwarming in dit appartement is elektrisch, met een combinatie van airco en verwarmingselementen – perfect voor wie geen gas wil of kan gebruiken. En met de liftinstallatie hoef je je geen zorgen te maken over traplopen, of je nu boodschappen hebt of met de kinderen of bagage thuiskomt.

De locatie is een van de grootste troeven van dit appartement. In het heringerichte centrum van Echt ben je binnen no-time bij alle voorzieningen: winkels, horeca en culturele bezienswaardigheden liggen letterlijk om de hoek. Het treinstation is slechts 10 minuten lopen, en wie verder wil reizen, bereikt de toerit van de A2/A73 in enkele minuten. Of je nu pendelt, ontspant of geniet van het lokale leven – deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis.

Huurprijs en kosten De maandelijkse huur bedraagt €1.059,-, exclusief servicekosten die samen €210,- bedragen. Dit bestaat uit:

• Stofferingskosten: €34,-
• Voorschot elektra: €100,- (gebalanceerd op verbruik)
• Internet: €19,-
• Water: €21,-
• Algemeen: €36,-

Huurvoorwaarden Bij het tekenen van het huurcontract gelden de volgende voorwaarden:

• Een borgsom van twee keer de maandhuur (€2.118,-) is vereist vóór het contract.
• Er wordt een bruto inkomenseis gesteld van 3½ keer de maandhuur (€3.706,50 bruto).
• De huurperiode is minimaal 25 maanden, waarna het contract eventueel doorloopt voor onbepaalde tijd.
• Het huurcontract volgt model ROZ 2025 met jaarlijkse indexering volgens de CPI.
• Bij aanvang vindt een AVG-ID-check en WWFT-check plaats.
• Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.
• Het appartement is niet geschikt voor studenten of huurders onder de 23 jaar.

Belangrijke details Bezichtigingen worden pas ingepland na aanvraag en retournering van het aanvraagformulier. Vraag dit gerust per mail aan.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld op basis van door de verhuurder verstrekte gegevens en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.