Esstraat 24

Een sfeervolle, goed onderhouden halfvrijstaande woning in het hart van Echt

Deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met vier slaapkamers, garage en carport biedt alles wat een gezin nodig heeft, op een rustige en centrale locatie in het levendige centrum van Echt. Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een moderne inrichting combineert deze woning comfort met praktische voorzieningen, terwijl de rijke geschiedenis van de omgeving een uniek karakter aan de buurt geeft.

Op de begane grond verwelkomt u een ruime hal met een praktische plavuizenvloer en een moderne meterkast. Direct aansluitend vindt u de lichte en ruimtelijke doorzonwoonkamer, voorzien van een fraaie parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag. De dichte keuken, met een eenvoudige en functionele opstelling, biedt toegang tot de tuin, zodat u gemakkelijk kunt aanschuiven aan de eettafel of buiten kunt genieten. Daarnaast zijn hier een praktische garage en een carport aanwezig, ideaal voor opslag of parkeren.

De achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten, met volop privacy. De tuin is perfect om de dag door te brengen in de zon, of om ’s avonds te genieten van de rust.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. Eén van deze kamers beschikt over een praktische inbouwkast, terwijl de moderne badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Deze ruimte is uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkkamer of logeerkamer en biedt bovendien aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte.

De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1972, is door de jaren heen keurig onderhouden. De kunststof kozijnen zijn grotendeels vernieuwd in 2012 en voorzien van HR++-beglazing, terwijl de overige houten kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing. Daarnaast zorgt een HR-combiketel uit 2016 voor een efficiënte en duurzame verwarming.

Deze woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Echt, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u de karakteristieke voormalige Pannenfabriek De Valk, een markant monument dat de rijke industriële geschiedenis van Echt weerspiegelt. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl de autosnelwegen A2 en A73 binnen enkele autominuten liggen. Hierdoor zijn steden als Roermond, Sittard, Maastricht en Eindhoven uitstekend bereikbaar.

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een uitstekende locatie in Echt? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Hier combineert u comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid. Neem gerust contact op voor een afspraak – we laten u graag zien waarom deze woning perfect bij u past.