Brugweg 97

Brugweg 97: een vrijstaand juweel aan de rand van Pey, waar ruimte en privacy samenkomen

Stel je voor: een ruim vrijstaand huis met een inpandige garage, gelegen aan de rand van het dorp Pey, waar je geniet van onbeperkte privacy en een 34 meter diepe tuin zonder directe achterburen. Deze woning biedt niet alleen een praktische begane grondindeling met veel leef- en bergruimte, maar ook een grote aanbouw die het wooncomfort naar een hoger niveau tilt. Ideaal voor wie van buitenleven houdt, met mogelijkheden voor hobby’s, een moestuin of zelfs kleinvee – alles in een groene omgeving waar het bos en natuurgebied Het Marissen direct aan de deur liggen.

Een woning met karakter: ruimte, licht en praktische details

De begane grond is een praktisch en licht ontworpen leefruimte, waar de L-vormige woonkamer (35 m²) met parketvloer en haard het hart van het huis vormt. Hier kun je ontspannen, samenkomsten organiseren of gewoon genieten van de rustige omgeving. Aan de andere kant van de ruimte bevindt zich een grotendeels gesloten keuken van 27 m², waar je met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser (defect) kunt koken alsof je in een professionele keuken staat.

De schuifkastenwand biedt ruime opslag, terwijl de openslaande tuindeuren een mooi tuincontact creëren. Vanaf hier loop je direct naar de inpandige L-vormige garage/berging (5,33 x 2,77 + 3,28 x 1,57 m), waar ook de wasmachine is aangesloten – perfect voor wie waarde hecht aan een praktische indeling.

Voor dagelijkse boodschappen en kleine klusjes is er een provisiekelder van circa 10 m² in het souterrain, terwijl de licht ontvangsthal met betegelde toiletruimte (met toilet en fonteintje) en meterkast een welkome toevoeging is. Boven vind je de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot drie ruime slaapkamers (respectievelijk 13 m², 9 m² en 8 m²), allemaal voorzien van muurkasten. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, toilet en wastafelmeubel, zodat je hier volledig tot rust komt.

Op de tweede verdieping vind je een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, waar de combi c.v.-installatie (Nefit 2017, eigendom) is geplaatst.

Een tuin vol mogelijkheden: privacy en groen tot aan het bos

Aan de voorzijde van het huis zijn twee opritten aanwezig, zodat er gemakkelijk drie of vier auto’s op eigen terrein kunnen staan. Maar het echte hoogtepunt is de ruime achtertuin (34 m diep), die op een natuurlijke wijze is ingericht in twee delen. Het voorste gedeelte is een siertuin met gras en diverse begroeiing, terwijl het achterste deel een kippenweitje, moestuin en hobbyruimtes biedt – inclusief een houten tuinhuis (4,00 x 3,68 m) en een eenvoudige werkplaats/overkapping.

Hier kun je volop genieten van de privacy, want er zijn geen directe achterburen, en vanaf het terras kijk je uit over een groene omgeving met zicht op het bos en natuurgebied Het Marissen. Een terrasoverkapping (6,61 x 4,11 m) achter de keuken zorgt ervoor dat je ook bij regenweer kunt genieten van het buitenleven, terwijl een houten berging (4,04 x 2,62 m) naast het huis extra opslagruimte biedt.

Een locatie waar rust en voorzieningen samenkomen

Brugweg 97 ligt aan de rand van Pey, waar je helemaal vrij woont zonder directe inkijk, maar toch op loop- of fietsafstand van alle voorzieningen. Het dorp Pey en het nabijgelegen Echt bieden een uitgebreid winkelcentrum, supermarkten, basisscholen, het Connect College en diverse sport- en gezondheidsfaciliteiten. Ook het treinstation is snel bereikbaar, en de uitvalswegen richting Roermond, Sittard, Heerlen/Parkstad en Maastricht maken het eenvoudig om snel in de omliggende steden te zijn.

Bovendien liggen de Duitse en Belgische grens op steenworp afstand, waardoor je in no-time in het buitenland bent. Achter het huis begint direct het bos- en natuurgebied Het Marissen en ’t Kranenbroek, een ideaal gebied voor wandelingen, fietsroutes en ontspanning in de natuur.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen melding van bodemverontreiniging.
• Asbest: Niet vermeld.
• Vocht, houtrot of verzakking: Niet vermeld.
• Achterstallig onderhoud: Het huis is met veel liefde bewoond en verdient een opknapbeurt om het wooncomfort naar 2026 te tillen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet vermeld.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – hier wacht een huis dat ruimte biedt voor jouw dromen, zowel binnen als buiten!