Bocage bouwkavels fase B-D-K (Bouwnr. B07)

Een unieke kans in het hart van Midden-Limburg: uw eigen stukje Bocage

Stel u voor: een prachtig nieuwbouwwijkje in het groene hart van Echt, waar rust en modern wonen naadloos samenvloeien. Bocage is meer dan alleen een woonplek – het is een levensstijl tussen rijwoningen, 2-onder-1-kap-villa’s en vrijstaande huizen, met de mogelijkheid om uw eigen droomkavel te realiseren. Hier, in het uitgestrekte buitengebied van Echt-Susteren, combineert u het beste van twee werelden: dorpsleven met alle voorzieningen op loopafstand en de ruimte om te ontspannen in een omgeving waar groen en architectuur harmonieus samenwerken.

Wonen in Bocage: ruimte, licht en modern comfort

De woningen in Bocage zijn ontworpen met aandacht voor detail en levenskwaliteit. Ruime woonkamers met grote ramen vangen het daglicht en bieden uitzicht op de groene omgeving, terwijl slimme indelingen zorgen voor een optimale stroomlijn tussen privékamer en gezelligheid. De keukens zijn uitgerust met hoogwaardige apparatuur en voldoen aan de laatste eisen, zodat u kunt genieten van zowel dagelijks comfort als speciale momenten. Drie slaapkamers bieden voldoende privacy, en de ruime bergruimte – variërend van 10 tot 15 m² – zorgt ervoor dat u altijd overzicht behoudt.

De tuinen zijn een hoogtepunt: grote achtertuinen van 100 tot 150 m² nodigen uit om te relaxen, te tuinieren of om de kinderen te laten spelen. Voor wie het groen nog groener wil, zijn er vrije bouwkavels beschikbaar – uw kans om een unieke woning te laten ontwerpen op een eigen grond van 1.000 tot 1.500 m². Ook de garageplaatsen zijn ruim opgezet, met voldoende ruimte voor twee auto’s en eventuele extra’s zoals een werkplaats of opslag.

Leven in Echt: dorpsleven, bereikbaarheid en grensoverschrijdend genot

Echt is het perfecte uitgangspunt voor wie van rust houdt, maar ook graag dicht bij de actie woont. Het dorp biedt alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft: supermarkten, winkels, scholen en gezellige cafés liggen op loopafstand. Het NS-station is slechts een steenworp verwijderd, zodat u in no-time in Maastricht, Eindhoven of het Belgische Hasselt bent. Voor automobilisten is de A2 en A73 direct bereikbaar, waardoor u in een handomdraai in het noorden of zuiden bent.

En dan is er nog Het Smalste Stukje Nederland: vanuit Bocage kunt u letterlijk te voet naar België of Duitsland lopen – een unieke locatie voor wie van grensoverschrijdende avonturen houdt.

Belangrijke details

Deze woningen worden aangeboden onder appartementsrecht met eigen grond. De erfpacht bedraagt € 100 per jaar, waarbij de canon is vastgesteld op € 1.500 per jaar. De VvE-kosten liggen momenteel op € 250 per maand, inclusief servicekosten voor onderhoud en beheer.

Het is belangrijk op te merken dat er geen bodemverontreiniging is vastgesteld, maar dat er asbest aanwezig kan zijn in de bestaande gebouwen, conform de geldende wet- en regelgeving. Er is geen sprake van verzakking, houtrot of structurele schade aan de fundering, en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie verbonden aan de aankoop. De woningen zijn gebouwd volgens de laatste normen en voldoen aan alle Bouwbesluit-eisen.

Interesse? Kom langs voor een persoonlijk bezichtiging – uw toekomstige thuis in Bocage wacht op u!