Madelievenkamp 12

Een smaakvolle twee-onder-een-kapwoning waar comfort en ruimte samenkomen

Stap binnen in deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Madelievenkamp, een van de gezelligste straatjes van het dorp, en je voelt meteen de warmte en het licht. Met een ruime tuin, een beschutte veranda en een praktische carport biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en genotvol leven. Vier slaapkamers, een moderne keuken en een frisse badkamer maken deze woning ideaal voor gezinnen, stellen of wie op zoek is naar een ruimte die mee kan groeien met de tijd.

De L-vormige woonkamer is het hart van deze woning – een heerlijke plek om samen te zijn, te ontspannen of te genieten van de zon. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin lijkt het alsof de buitenruimte deel uitmaakt van de woonkamer, terwijl de PVC-vloer de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling geeft. Hier kun je gemakkelijk een gezellige zithoek inrichten, een eettafel plaatsen of gewoon genieten van het daglicht dat overvloedig binnenstroomt.

En als je even buiten wilt zijn, wacht de veranda – een beschutte, gezellige plek waar je van de eerste koffie van de ochtend tot de laatste zomeravond met vrienden kunt genieten.

De tuin sluit naadloos aan bij de woning: strak, onderhoudsvriendelijk en volop ruimte om buiten te zijn. Of je nu wilt zonnen, tuinieren of gewoon ontspannen, hier vind je de perfecte balans tussen privacy en openheid. De openslaande deuren maken het gemakkelijk om binnen en buiten te verbinden, zodat elke dag een beetje langer lijkt.

Achter de keuken zit het werk, maar hier hoef je dat niet te voelen. Deze moderne en complete keuken is niet alleen praktisch ingericht, maar ook prettig licht en met uitzicht op de tuin. Via een doorgang kom je in de ruime bijkeuken/berging, een handige ruimte voor voorraad, huishoudelijke spullen of alles wat een eigen plekje verdient. Alles is binnen handbereik, zodat je je kunt concentreren op wat echt telt: het koken, het eten en de tijd met elkaar.

De eerste verdieping begint met een ruime overloop, vanaf waar je toegang hebt tot de drie slaapkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde vind je een grote slaapkamer, terwijl aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer ligt. De derde kamer is veelzijdig in te richten – of als slaapkamer, werkkamer, kleedkamer of hobbyruimte, hier kun je hem naar wens vormgeven. De frisse en complete badkamer rondt deze verdieping af en vormt een fijne plek om de dag te beginnen of af te sluiten.

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer ligt. Met vier slaapkamers heeft deze woning alle ruimte om mee te groeien met jouw woonwensen, of je nu op zoek bent naar extra privacy, een gastenkamer of een werkruimte. De laminaatvloer op deze verdieping voegt een lichte en moderne touch toe, terwijl de goed onderhouden staat van de woning zorgt voor een prettige sfeer.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Eigen Huis en is onderworpen aan appartementsrecht. De erfpacht bedraagt € 1.000,- per jaar, met een canon van € 2.500,- per jaar. De VvE-bijdrage is € 1.200,- per jaar, en de servicekosten bedragen € 300,- per jaar.

De woning heeft eigen grond en is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar er is wel achterstallig onderhoud aan de fundering en sloopverplichtingen voor de carport en berging. Daarnaast zijn er verzakkingen in de tuin en is er vocht in de kelder.

De woning is goed onderhouden, maar er is renovatieverplichting voor de veranda en tuin.

Klaar voor je volgende hoofdstuk? Deze woning combineert ruimte, comfort en sfeer op een manier die bijdraagt aan een leven vol genot. Kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze plek zo bijzonder is!