Detmarlaan 6

Een tijdloos vrijstaand juweel met karakter en privacy in het hart van de stad

Stel je voor: een vrijstaand woonhuis met een vrijstaande stenen garage, een besloten tuin met overkapping en maximale privacy – allemaal gelegen in het centrum, waar sfeer en rust samengaan met de levendigheid van de stad. Deze woning, gebouwd rond 1934, straalt authentieke charme uit met glas-in-loodramen, paneeldeuren en een zorgvuldig onderhouden uiterlijk, terwijl de moderne badkamer (2023) en de uitbreidbare bergzolder bewijzen dat comfort en functionaliteit niet hoeven te strijden. Met een woonoppervlakte van ca. 128 m² en een perceel van 325 m² biedt deze woning ruimte voor nu én de toekomst.

Een indeling vol mogelijkheden en sfeer

De begane grond nodigt je uit om direct te genieten van de ruimte. Na een welkom in de hal vind je een toilet met fonteintje – een authentiek detail dat de karakteristieke uitstraling versterkt. Het kamer-en-suite is een echte parel: een voorkamer met aansluiting voor een houtkachel (ideaal voor koude avonden) en een achterkamer met vaste kasten en openslaande tuindeuren die de tuin binnenhalen.

De keuken is niet alleen functioneel met toegang tot de kelder, maar wordt aangevuld door een bijkeuken met keukenblok en wasmachine-aansluiting – perfect voor wie graag alles op één plek heeft. Een bordestrap leidt je naar de eerste verdieping, waar een moderne badkamer (2023) met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel je verwelkomt. Daarnaast vind je hier drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon – een ideale plek om ’s ochtends in de zon te ontwaken.

Via een vlizotrap bereik je de grote bergzolder, die met een vaste trap is uit te breiden tot twee extra slaapkamers – een slimme oplossing die de woonoppervlakte met ca. 28 m² vergroot. De begane grond en slaapkamers zijn voorzien van pvc-vloer, terwijl het buitenschilderwerk in het voorjaar van 2026 is uitgevoerd, zodat de woning er fris en verzorgd uitziet.

Comfort en utiliteit voor dagelijks leven

De woning is voorzien van een HR-combiketel (2016) voor verwarming en warm water, aangevuld met een close-in boiler in de keuken voor extra gemak. Deze combinatie zorgt voor efficiënt energiegebruik, hoewel het energielabel G aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering. De berging met vliering en de besloten tuin met overkapping bieden extra opslagruimte en een privéterrein waar je kunt genieten van de zon of een rustig moment.

Belangrijke details

• Bouwjaar: ca. 1934
• Inhoud: ca. 584 m³
• Woonoppervlakte: ca. 128 m²
• Perceeloppervlakte: 325 m²
• Eigen grond: Ja
• Appartementsrecht: Nee
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• VvE: Nee
• Servicekosten: Nee
• Bodemverontreiniging: Geen melding
• Asbest: Geen melding
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen melding
• Achterstallig onderhoud: Geen melding
• Sanering: Geen melding
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen melding
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen melding

Laat je verrassen door deze unieke woning – neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis zo bijzonder is.