Elbert Veenendaalhof 28

Dit royale appartement van maar liefst 157 m² biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en natuurlijke schoonheid. Met een panoramisch uitzicht op het bos, een perfecte zonligging en hoogwaardige afwerking is dit een woning waar comfort en stijl samenkomen. Het appartement ligt gelijkvloers, omringd door groen, en biedt alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos leven tussen stad en natuur.

Het gebouw De Verbinding is een markante verschijning op de grens van Ede, met vloeiende vormen en twee getrapte gebouwen die harmonieus opgaan in de omgeving. De gevel combineert zandkleurige bakstenen met verticaal geplaatste houten lamellen, afgewisseld door witte horizontale banden voor een menselijke maat. Het gebouw, genomineerd voor ‘Beste gebouw van het jaar 2020’, heeft een fraaie, overdekte entree met brievenbussen en een video-intercom.

Eenmaal binnen vindt u een centrale hal met trappenhuis en lift, die u moeiteloos naar de inpandige parkeergarage en bergingen in het souterrain brengt. Hier horen twee vaste parkeerplekken en een royale berging bij dit appartement.

Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ontvangsthal met een prachtige visgraatvloer, die ook in de woonkamer en keuken terugkomt. Rechts naast de voordeur bevindt zich de meterkast en een inpandige berging of wasruimte, waarbij de dubbele wasmachinekast en meerdere roerende zaken ter overname worden aangeboden. Via twee zwarte taatsdeuren betreedt u de woon-/eetkamer van circa 80 m², die door twee driedelige schuifpuien verbonden is met het balkon.

Deze ruimte oogt licht en ruimtelijk dankzij de lichte kleurstelling en hoogwaardige materialen, en biedt een indrukwekkend uitzicht op het bos.

De luxe keuken vormt een harmonieus geheel met het zit- en eetgedeelte en is voorzien van een kook-/ziteiland met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, heteluchtoven en combi-oven/magnetron. De badkamer is een waar toonbeeld van luxe, met een meerpersoons infraroodsauna, een inloopdouche, toilet en een badmeubel met brede wastafel. Daarnaast is er een separaat gastentoilet. Het appartement telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met maatwerk kastenwand, en in de hal is eveneens een maatwerkkast gerealiseerd voor extra opbergruimte.

Het kwartronde balkon van circa 22,6 m² is een waar genot, met een houten plafond en vloer die uitnodigen tot lang genieten van het bos. Hier vindt u ruimte voor zowel een zit- als eetgelegenheid, omringd door de rust en schoonheid van de natuur. Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen en deuren met HR-glas, vloerverwarming die per ruimte instelbaar is, en een energielabel A voor optimale energiezuinigheid.

Dit appartement ligt op loopafstand van de uitgestrekte Ginkelse Heide, waar u na een korte wandeling volop kunt genieten van de natuur. De voorzieningen in Ede, zoals het centrum en het treinstation, zijn binnen handbereik, en steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. Met een VvE-bijdrage van €244,80 per maand en twee vaste parkeerplekken in de ondergrondse garage is dit een woning die op alle fronten uitblinkt.

Belangrijke details

• Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, per ruimte in te stellen.
• De dubbele wasmachinekast en meerdere roerende zaken worden ter overname aangeboden.