Veenderweg 20-C

Geniet van het beste van twee werelden: de charmante sfeer van een klassiek herenhuis gecombineerd met het comfort en gemak van modern gelijkvloers wonen. Dit prachtige hoekappartement op de begane grond van een fraai herenhuis aan de Veenderweg uit 2004 biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven op loopafstand van het levendige centrum van Ede. Met hoge plafonds, grote ramen die de ruimtes vol licht laten stromen en een authentieke uitstraling is dit een woning die direct een warm welkom uitstraalt.

Het zonnige terras van ca. 10 m² aan de achterzijde nodigt uit om te ontspannen, terwijl de moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een HR-ketel (Nefit, 2014) en een energielabel B zorgen voor een prettig en zuinig leefklimaat. Bovendien wordt de woning gemeubileerd verkocht, zodat je zonder gedoe kunt intrekken en vanaf dag één kunt genieten van je nieuwe thuis.

De statige entree met intercom en brievenbussen zet de toon voor dit bijzondere pand. Vanaf hier loop je direct naar de voordeur van je appartement, dat zich bevindt in de gezamenlijke hal van het herenhuis. Voor bewoners is er een privéparkeerplaats beschikbaar, terwijl parkeren met vergunning mogelijk is aan de Veenderweg.

Eenmaal binnen kom je in een lichte woonkamer met open keuken, waar de grote ramen aan twee zijden voor een overvloed aan daglicht zorgen. De neutrale kleuren en tegelvloer met vloerverwarming geven de ruimte een rustige, moderne uitstraling. De witte hoekkeuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en brede lades, zodat koken een feest wordt.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer, die uitnodigt tot een goede nachtrust. De ruimte is voorzien van een hoge vaste kastenwand en openslaande deuren naar het terras, waardoor je ’s ochtends direct het buitenleven in stapt. De CV-ketel (2014) is netjes weggewerkt in de kastenwand, zodat alles netjes en ordelijk blijft. De naastgelegen badkamer is verzorgd en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, spiegelkast, wandcloset, handdoekenradiator en een regendouche met thermostaatkraan. Ook de wasmachine blijft achter, zodat je geen extra kosten hoeft te maken.

Via de slaapkamer stap je zo het zonnige terras op, een knusse buitenplek waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. Dankzij de centrale ligging ben je binnen een paar minuten wandelen in het centrum van Ede, bij het station of het Proosdijpark. De A12 en A30 liggen op korte afstand, waardoor je snel in de rest van Nederland bent.

Belangrijke details

De vraagprijs is inclusief meubilair, lampen, koelkast en wasmachine. De VvE-bijdrage bedraagt € 185,- per maand (inclusief voorschot gas, elektra en water). Bij verkoop wordt de standaard Vastgoed Nederland-koopovereenkomst gehanteerd.

Voor woningen ouder dan 30 jaar worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Indien u zonder financieringsvoorbehoud koopt, geldt een termijn van 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst voor het stellen van de bankgarantie of waarborgsom. Aanvaarding is in overleg en op korte termijn mogelijk.

Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.