Evertsenstraat 2-A

Een hoekwoning vol licht en levensvreugde in hartje Ede

Stel je voor: een moderne hoekwoning aan de Evertsenstraat, waar comfort en locatie naadloos samenvloeien. Gebouwd in 1990 op een ruime 165 m² perceel, biedt deze woning alles wat je zoekt – van een praktische keuken met inductiekookplaat en een ruime badkamer met vloerverwarming tot een zorgvuldig onderhouden tuin die uitnodigt tot ontspannen. En dan die ligging: wandelend ben je in het centrum met winkels, restaurants en voorzieningen, terwijl het bos en Landgoed Kernhem om de hoek liggen. Ede-Wageningen is perfect bereikbaar via het station, de A30 en A12 – ideaal voor wie zowel stad als natuur wil combineren.

Een open, gezellige woonkamer die uitnodigt tot samenkomst Via de overdekte entree betred je de hal, waar de meterkast met glasvezelansluiting direct zichtbaar is. De halfopen woonkamer ligt aan de voorzijde en straalt dankzij de halfhoge scheidingswand een luchtig gevoel uit. Hier vind je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, perfect om samen te dineren of rustig te lezen. De verbinding met de keuken maakt het geheel nog intiemer, zonder dat je privacy verliest.

De moderne keuken is een praktische hoekopstelling met alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit hier loop je direct het achterportaal in, waar de toegang tot de tuin, een toiletruimte en een handige trapkast zijn gelegen. Ook de trapopgang naar de eerste verdieping begint hier – een slimme indeling die alles binnen handbereik houdt.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping, met privacy en ruimte Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waar je van het daglicht kunt genieten, terwijl de derde slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde zijn gelegen. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming – een echte badkamer van alle gemakken.

Twee slaapkamers hebben praktische rolluiken voor extra privacy, terwijl de derde slaapkamer is voorzien van screens.

De vierde slaapkamer op de tweede verdieping, met extra bergruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een overloop ligt met de vierde slaapkamer. Deze kamers is uitgerust met een praktische kastenwand en biedt achter de knieschotten nog extra bergruimte. Op deze overloop vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV-installatie (ATAG, 2018) – een moderne en efficiënte verwarming die voor comfort zorgt.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen, met zon en privacy Achter de woning ligt een strak aangelegde tuin op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Het terrein is verzorgd ingericht met een gazon, sierbestrating en een terras direct aan de woning. Daarnaast staat er een stenen berging met overkapping, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren kan eenvoudig op het mandelige parkeerterrein achter de woning.

Een locatie die alles biedt: stad, natuur en verbindingen Deze woning ligt in een uitstekende locatie in Ede, waar je zowel het centrum als de natuur binnen handbereik hebt. Wandelend ben je in het hart van de stad, met winkels, restaurants en cafés, terwijl het bos, Landgoed Kernhem en de Ginkelse Heide op loopafstand liggen – perfect voor wandelaars en fietsers. Ook het station van Ede is goed bereikbaar, en met de A30 en A12 ben je snel in Arnhem, Utrecht of Wageningen. Ede-Wageningen is dus een ideale plek voor wie zowel rust als verbindingen waardeert.

Benieuwd of deze woning bij jou past? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met deze praktische, moderne hoekwoning in een unieke locatie.

Belangrijke details

Deze woning is gesitueerd op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er is geen erfpacht of canon van toepassing. De VvE-bijdrage bedraagt € 12,50 per maand en de servicekosten zijn € 150,00 per jaar.

De woning is goed onderhouden en er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de tuin en de berging, wat bij aankoop in overleg kan worden besproken. De woning is niet beschermd stadsgezicht en er zijn geen monumentale status of bestemmingswijzigingen van toepassing.