Batenstein 18

Een ruime, comfortabele tussenwoning met vijf slaapkamers en een energielabel B aan de Batenstein 18 in Ede

Deze verzorgde tussenwoning biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 138 m², een perceel van 156 m² en een energielabel B combineert deze woning energiezuinigheid met een prettig binnenklimaat, dankzij twee airco’s en een moderne cv-ketel. De praktische indeling en de lichte woonkamer maken het een uitnodigende plek om te wonen.

De entree leidt direct naar een verzorgde hal, waar de meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. De lichte woonkamer, met grote raampartijen die volop daglicht binnenlaten, vormt het hart van de woning. Met een oppervlakte van circa 38 m² biedt deze ruimte volop plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, ideaal voor gezellige avonden. De airco zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat, terwijl de praktische keuken van circa 7 m², voorzien van een gaskookplaat en een vernieuwde vaatwasser uit 2022, aansluit op deze leefruimte. Dankzij het raam in de keuken geniet je hier ook van natuurlijk licht, wat het koken tot een prettige ervaring maakt. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte voor huishoudelijke spullen.

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar vier slaapkamers en een complete badkamer zich bevinden. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van circa 12 m² en 6 m², terwijl de badkamer van circa 5 m² voorzien is van een ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers van circa 13 m² en 8 m², die dankzij de praktische indeling flexibel in te richten zijn als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook hier zorgt de airco voor een aangenaam klimaat.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop met toegang tot een vijfde slaapkamer van circa 14 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en volop bergruimte achter de knieschotten voor seizoensspullen of koffers.

De op het noordoosten gelegen achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of gewoon te genieten van de natuur. De tuin biedt volop mogelijkheden, van een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap tot een handige achterom voor extra gemak.

Deze woning ligt in een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkelcentrum Bellestein, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn snel bereikbaar, en binnen enkele minuten bereik je de prachtige natuur van de Veluwe. De combinatie van rust, groen, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid maakt dit een heerlijke plek om te wonen.

Benieuwd naar deze ruime, comfortabele woning aan de Batenstein 18 in Ede? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen.