Kranenburg 67

Een zonnige woning met karakter, ruimte en een energielabel A – perfect voor gezinnen die van comfort en groen houden

Stel je voor: een instapklaar huis met zes slaapkamers, waar de zon de hele dag door de zonnige tuin aan het westen verwarmt en waar je met een vaste parkeerplek direct achter het huis kunt parkeren. Deze woning aan de Parkrand in Ede combineert energielabel A met een praktische indeling, volop speelplezier voor kinderen en een locatie waar je zowel in de natuur als in de wijk kunt genieten. Of je nu met de fiets naar school, winkelcentrum of bos wilt, of liever even rustig in de tuin zit – hier vind je het allemaal binnen handbereik.

De begane grond is een open en lichtdoorstroomde ruimte, waar je direct voelt dat dit huis is ontworpen voor dagelijks comfort. De hal valt op door zijn breedte, met ruimte voor een kapstok en schoenenrek, en leidt je rechtstreeks naar de trap of naar de praktische toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Overal ligt een laminaatvloer, die samen met de schuifpui in de woonkamer zorgt voor een luchtige, moderne sfeer.

Het meer dan 5 meter brede zitgedeelte van de woonkamer biedt ruimte voor gezellige avonden, terwijl het eetgedeelte vlak bij de keuken ligt – een handige opstelling waar je tijdens het koken toch bij elkaar kunt blijven. De keuken zelf is uitgerust met een hoekopstelling, een stijlvol aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zodat alles binnen handbereik is.

De eerste verdieping is een verlenging van de begane grond in stijl en afwerking, met een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde vind je de ruime master bedroom, waar een grote garderobekast past voor al je kleding. De andere twee kamers zijn ingericht als kinderkamers, met mooie kleuren op de wanden die ze gezellig maken. De badkamer is slim ingericht met een inloopdouche, spiegel, badmeubel en wandcloset – en dankzij het raam valt er volop daglicht binnen. Ook hier ligt laminaatvloer, waardoor de ruimte licht en modern aanvoelt.

Op de tweede verdieping wacht een extra slaapkamer, maar ook een praktische wasruimte vlak bij de trap waar je de wasmachine en droger kunt plaatsen. Deze verdieping is ideaal voor gasten, een kantoor of een extra slaapplaats voor de grotere kinderen.

Buiten geniet je van een grotendeels betegelde tuin aan de zuidwestkant, die via de schuifpui in de woonkamer direct bereikbaar is. Houten schuttingen zorgen voor privacy, terwijl in de voortuin een halfhoge beukenhaag staat – net als bij de andere woningen in de buurt. Achter het huis ligt het parkeerterrein, waar je jouw vaste parkeerplek vindt. Wil je extra opslag? Dan kun je ervoor kiezen om de garagebox (Sterkenburg 134 F, vraagprijs € 35.000,- k.k.) bij te kopen – of deze los te verwerven.

De locatie van deze woning is een echte plus. Voor de kinderen is er volop speelgelegenheid in de buurt, en via het tunneltje ben je in paar minuten fietsen bij winkelcentrum Parkweide. Het bos- en heidegebied ligt op loopafstand, en ook landgoed Kernhem is binnen een korte wandeling te bereiken. Wil je naar school? De basisschool en peuterspeelzaal zijn met de fiets binnen handbereik. Het Wijkcentrum organiseert regelmatig activiteiten voor jong en oud, en als je verder wilt, is het centrum via de Molenstraat 2 kilometer fietsen verwijderd.

Kortom: een woning waar je zowel binnen als buiten van kunt genieten.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is in appartementsrecht en valt onder een VvE met servicekosten.
• Garagebox: Kan los worden gekocht (Sterkenburg 134 F, vraagprijs € 35.000,- k.k.).
• Exterieur: De tuin is grotendeels betegeld, met houten schuttingen voor privacy. Rolluiken zijn aanwezig op de slaapkamers op de bovenverdieping.