Doeshof 8

Welkom in uw nieuwe thuis: een energieneutrale drive-in woning met 139 m² woonoppervlakte en energielabel A, perfect voor grote of opgroeiende gezinnen! Deze unieke woning aan de Doeshof 8 in Ede combineert ruimte, comfort en duurzaamheid – van de inpandige garage en multifunctionele tuinkamer tot de zonnige achtertuin met privacy en de lichte, airconditioned leefruimte. Met vier slaapkamers (uitbreidbaar naar vijf of zes!) en een centrale ligging nabij scholen, winkelcentra en de natuur, is dit de ideale plek waar gezinnen kunnen groeien en genieten.

Deze drive-in woning uit 1976 is volledig verduurzaamd tot een energielabel A, wat zorgt voor een uitstekend wooncomfort bij zowel warmte als koude. De speelse en functionele indeling over vier verdiepingen biedt voor ieder wat wils: beneden vindt u een inpandige garage en een multifunctionele tuinkamer (geschikt als speelkamer, thuiswerkplek of extra slaapkamer), terwijl de eerste verdieping de lichte woonkamer met airconditioning en de royale L-vormige eetkeuken huisvest. Op de tweede verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden, waarvan één met eigen airconditioning voor extra comfort.

De derde verdieping biedt ruimte voor een vijfde (of zelfs zesde) slaapkamer, mits nog af te werken. Parkeren is eenvoudig: zowel op de bestrate oprit als in de ruime inpandige garage, die ook als klus- of bergruimte dient.

De zonnige achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk ingericht met vaste beplanting, sierbestrating en een zonneluifel, waardoor u zowel zon als schaduw kunt genieten. Aan de voorzijde zorgt een volledig bestrate oprit voor een praktische parkeerplek direct bij de entree. Binnen kunt u genieten van een vernieuwde meterkast, HR++ glas en kunststof kozijnen met keraliet, terwijl de eetkeuken is voorzien van elektrisch bedienbare screens voor extra privacy en lichtregulering.

Deze woning staat in een uitstekende locatie in Ede, waar u op loopafstand bent van twee winkelcentra (Bellestein en Parkweide), diverse scholen, een speeltuintje en de nabijgelegen bossen voor ontspannende wandelingen. De snelle bereikbaarheid van uitvalswegen maakt dagelijks verkeer een gemak. Met deze woning combineert u ruimte, duurzaamheid en een kindvriendelijke omgeving – perfect voor gezinnen die van comfort en gemak willen genieten.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE-bijdragen: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Koopovereenkomst: Bevat een asbestclausule en ouderdomsclausule.
• Financiering: Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie na opstelling van de koopovereenkomst.

Deze woning is voorzien van asbest en heeft een oudere fundering (bouwjaar 1976). Er is geen sprake van bodemverontreiniging, vocht, houtrot of verzakking, maar de koper wordt geadviseerd om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie verbonden aan de aankoop.

Benieuwd naar deze ruime, duurzame en gezinsvriendelijke woning? Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf waarom de Doeshof 8 zo’n unieke thuisbasis is! Neem vandaag nog contact met ons op.