De Gaullesingel 99

Dit sfeervolle appartement aan de De Gaullesingel 99 in Ede combineert ruimte, licht en een uitstekende locatie op een steenworp afstand van voorzieningen. Met een ruime woonkamer van 39,8 m², een zonnig balkon op het oosten en een flexibele multifunctionele kamer biedt deze woning alle gemakken voor een comfortabel leven. De centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, het ziekenhuis en uitvalswegen snel bereikbaar zijn, terwijl Landgoed Hoekelum op de fiets ligt voor wie van natuur houdt.

Via de brede entree betreden je de riante woonkamer die met verschillende raampartijen vol natuurlijk licht stroomt. De ruimte is royaal genoeg voor een hoekbank en diverse zithoekjes, en biedt ook plek voor een eettafel. Een deels doorbroken muur verbindt de woonkamer met een multifunctionele kamer van 12,6 m², die zich leent voor gebruik als kantoor, hobbyruimte of – na het dichtmaken van de opening – weer als slaapkamer.

De L-vormige keuken van 10,4 m² sluit direct aan en is voorzien van witte kastjes, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en oven. Een deur geeft toegang tot het 7,5 m² grote balkon, dat zowel vanuit de woonkamer als de keuken bereikbaar is en een heerlijke plek biedt om te ontspannen in de ochtendzon.

De slaapkamer van 16,9 m² ligt aan de voorzijde van het appartement en profiteert van veel daglicht, met ruimte voor een grote kledingkast. De badkamer van 5,2 m² is volledig betegeld met witte tegels en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Voor extra opbergruimte is er een berging van 5,8 m² in het souterrain, ideaal voor spullen die niet dagelijks nodig zijn.

De woning is voorzien van een Nefit CV-ketel uit 2022 en volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. De ligging op de tweede verdieping biedt niet alleen privacy, maar ook een mooi uitzicht over de omgeving.

Belangrijke details

Bij de verkoop wordt een standaard NVM-koopovereenkomst gehanteerd. Voor woningen ouder dan 20 jaar gelden de volgende clausules in de koopovereenkomst: asbestclausule en ouderdomsclausule. Indien de woning zonder voorbehoud van financiering wordt gekocht, geldt een termijn van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.