Twijnstraat 25

Een kleurrijk, ruim en gezellig huis met karakter – perfect voor gezinnen die ruimte en gemak waarderen

Stap binnen in deze fors uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, waar ruimte en sfeer elkaar ontmoeten. Met drie slaapkamers, een inpandige garage, een ruime patiotuin en een centrale ligging in Ede-Wageningen is dit huis een echte aanrader voor wie van een huis met persoonlijkheid houdt. De vernieuwde voordeur, visgraat parketvloer en een moderne keuken maken dit een woning die zowel praktisch als esthetisch overtuigt. En met het winkelcentrum, station en basisschool op loopafstand is de locatie niet te versmaden.

Een woonkamer vol karakter en een keuken die indruk maakt

Bij binnenkomst valt je oog meteen op de lambrisering en het donkere visgraat parket, dat zich uitstrekt over de hal, woonkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer met erker is een echte leefruimte – ruim genoeg om als zitkamer in te richten, maar ook ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Via een brede doorgang kom je in de lichtdoorstroomde eetkeuken, waar een moderne L-vormige keukenopstelling (2022) met natuurstenen aanrechtblad en ingebouwde apparatuur als inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast het hart van de woning vormt.

De groene wanden en de lichtstraat geven de ruimte een frisse, tijdloze uitstraling.

Achterin de aanbouw vind je de hal, een praktische toiletruimte en een ruime badkamer met inloopdouche, bad en badmeubel. De witte en blauwe tegels zorgen voor een frisse, verzorgde uitstraling, terwijl de berging in de garage extra opslagruimte biedt – perfect voor de wasmachine en droger.

Ruime slaapkamers en een dakkapel vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping is de ruimte fors vergroot door dakopbouwen aan voor- en achterzijde. Hier vind je twee slaapkamers: een circa 4,5 meter brede master bedroom aan de voorzijde en een flexibele slaapkamer aan de achterzijde, die uitermate geschikt is als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. Ook is er een toiletruimte, bereikbaar vanaf de overloop.

De tweede verdieping biedt een brede, vaste trap naar een kleurrijke kamer met dakraam en dakkapel – een ideale ruimte voor een speelkamer, gastenkamer of extra slaapkamer. Met deze indeling is dit huis perfect voor gezinnen die ruimte nodig hebben, maar ook voor stellen die later uitbreiding willen.

Een tuin vol zon en een oprit voor twee auto’s

Voor de woning ligt een sierlijk gemetseld hekwerk met pilaren, dat het huis een extra gezellige uitstraling geeft. De eigen oprit biedt ruimte voor twee auto’s, terwijl de geheel betegelde patiotuin op het noorden ligt. Hier geniet je van zon in de ochtend en avond, en zelfs in de middag als de zon hoog staat – ideaal voor buitenactiviteiten of ontspannen momenten.

Een centrale locatie met alle gemakken op loopafstand

Deze woning ligt in een praktische wijk waar je alles binnen handbereik hebt. Het winkelcentrum Spindopplein, het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen, basisscholen, supermarkten en speeltuintjes zijn allemaal op loopafstand. Daarnaast is er een goede fietsverbinding naar het centrum, de natuur, scholen en sportvoorzieningen – perfect voor wie graag actief onderweg is.

Belangrijke details

• Eigendom: Appartementsrecht (erfpacht, canon en VvE-bijdragen zijn van toepassing).
• Servicekosten: € 125,- per maand (exclusief VvE-bijdragen).
• Bodemonderzoek: Geen bodemverontreiniging of asbest vastgesteld.
• Fundering en constructie: Geen verzakking, houtrot of structurele gebreken gemeld.
• Energielabel: D.
• Verwarming: Warmtepomp (2025, eigendom).
• Kozijnen: Houten kozijnen (dakkapel kunststof) met isolerende beglazing.
• Achterstallig onderhoud: Geen gemeld.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Laat je verrassen door deze ruime, karaktervolle woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!