Parkweg 65-K

Een gezellig 2-kamerappartement in hartje Ede – levendig, praktisch en met alle gemakken

Stap binnen in dit charmante appartement op de eerste verdieping, gelegen in een ideale wijk vlak bij het bruisende winkelcentrum de Spindop. Hier vindt u alles voor een ontspannen dagelijks leven: van gezellige restaurants en winkelpaden tot uitgaansgelegenheden die passen bij elke smaak. Ede biedt een scala aan eetmogelijkheden, van sfeervolle bistro’s tot gezellige eetcafés, en met deze woning bent u midden in het actieve hart van de stad – zonder de drukte van het centrum zelf.

Met een woonoppervlak van circa 45 m², een eigen slaapkamer, een privaat balkon en een externe berging is dit appartement perfect voor wie een compacte, functionele woning zoekt met voldoende ruimte voor comfort en privacy.

Het appartement overtuigt door zijn praktische indeling: de woonkamer is ruim en licht, met uitzicht op de omgeving, terwijl de slaapkamer biedt wat u nodig heeft voor een goede nachtrust. Een extra pluspunt is het eigen balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht of een kopje koffie in de ochtendzon. Voor uw auto is er een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage, zodat u altijd veilig en dichtbij uw eigen vervoermiddel weet.

Het appartement is voorzien van stadsverwarming, aangesloten bij Warmtebedrijf Ede, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming van zowel de woning als het warm water.

De servicekosten bedragen € 37,00 per maand, een overzichtelijke bijdrage voor het onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen. Het appartement is onderdeel van een groter complex, waar u rekening moet houden met de algemene regels van de VvE en eventuele bijdragen voor onderhoud of verbeteringen.

Belangrijke details

• Huurvoorwaarden: Eénverdiener dient een bruto inkomen te hebben van minimaal 3,5 x de maandhuur (inclusief vaste toeslagen en vakantiegeld); tweeverdieners tellen het tweede salaris voor 100% mee.

Voor ZZP’ers en jaarcontracten gelden verhoogde waarborgsommen (1 of 2 maanden, afhankelijk van de situatie).

• Huisdieren: Alleen toegestaan na toestemming van de beheerder, met een verhoogde borgsom van 2 maanden in plaats van 1.
• Borgstellingsovereenkomst: Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een borgstelling van derden vereist (maximaal één keer de jaarhuur).
• Verplichtingen voor ZZP’ers: Inkomensverklaring (IB60-formulier), accountantsverklaring, recente jaarcijfers (minimaal drie afgeronde jaren) en een recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel (max. drie maanden oud).
• Digitale inschrijving: Alle gegevens moeten worden verifieerd via Datakeeper, een veilige app ondersteund door de Rabobank. U dient beschikking te hebben over DigiD-inloggegevens (gebruikersnaam en wachtwoord, niet via de app).
• Disclaimer: Deze beschrijving is met zorg samengesteld, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Locatie en volgende stappen Met deze woning bent u in no-time bij de Spindop, waar u kunt genieten van de levendige sfeer van Ede. Of u nu dagelijks wilt winkelen, graag in de buurt van restaurants wilt wonen of gewoon de stad wilt ontdekken – deze locatie biedt het allemaal. Bent u geïnteresseerd? Reageer snel via deze advertentie en laat ons weten waarom deze woning bij u past. Wij helpen u graag verder met het invullen van uw digitale dossier via My Property en begeleiden u stap voor stap door het proces.