Sponzenstraat 2

Een strakke, moderne eindwoning waar ruimte, licht en duurzaamheid samenkomen

Stel je voor: een eindwoning van 138 m² woonoppervlakte, gebouwd in 2018 met een energielabel A en een indrukwekkende plafondhoogte van 3,20 meter op de begane grond. Hier ontvang je niet alleen een woning, maar een volledig geïsoleerde, lichtdoorvlochten leefruimte met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en alle moderne gemakken – van airconditioning tot een praktische inloopkast. Gelegen in de kindvriendelijke, groene wijk Enka, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en alle voorzieningen binnen handbereik.

Een woonkamer die je hart hoger laat slaan

Via de verzorgde entree met meterkast en trapopgang stap je direct in de ruimte die deze woning zo bijzonder maakt: de begane grond. De woonkamer van circa 35 m² is een echte blikvanger, met grote industriële raampartijen en schuifdeuren naar de tuin die het natuurlijk licht naar binnen laten stromen. De 3,20 meter hoge plafonds geven de ruimte een luchtig, open karakter, terwijl de sfeervolle gaskachel voor gezelligheid zorgt.

Hier kun je ontspannen, dineren of samen met het gezin genieten van de ruimte – en op zonnige dagen wordt het terras een verlengstuk van de woonkamer.

Achter de woonkamer ligt de moderne open keuken uit 2018, volledig uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken vormt samen met de woonkamer een praktische, open leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk, met een design dat past bij de hedendaagse uitstraling van de woning.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers: een van circa 14 m² en een van circa 12 m², waarvan de laatste voorzien is van een praktische inloopkast van circa 5 m². Deze kast biedt niet alleen bergruimte voor kleding, maar kan ook dienen als extra opslag of zelfs als thuiswerkplek. De moderne badkamer (circa 6 m²) is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel – een comfortabele ruimte voor het hele gezin.

Op warme dagen zorgt de airconditioning voor verkoeling, zodat ook de slaapkamers aangenaam blijven.

De tweede verdieping is eveneens ruim opgezet, met twee slaapkamers van circa 14 m² en 7 m². Deze kamers zijn ideaal in te richten als kinderkamers, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich hier een berging van circa 7 m², waar de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn. Deze berging biedt volop ruimte om spullen netjes en uit het zicht op te bergen.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen

De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een echte pluspunt. Via de grote schuifdeuren vanuit de woonkamer voelt de tuin direct als een verlengstuk van de leefruimte. Of je nu rustig een kop koffie drinkt, uitgebreid dineert met vrienden of de kinderen buiten laat spelen – deze tuin biedt volop mogelijkheden.

Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar, en achterin staat een houten berging van circa 6 m² voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Voor bezitters van een elektrische of hybride auto is er bovendien de mogelijkheid om op de parkeerplek bij de woning op te laden, en in de omgeving zijn diverse openbare laadmogelijkheden beschikbaar.

Duurzaam, comfortabel en centraal gelegen

Met een bouwjaar uit 2018 is deze woning gebouwd volgens hedendaagse eisen op het gebied van comfort en isolatie. De volledige isolatie, HR++ glas en vier zonnepanelen zorgen voor een energielabel A, waardoor je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig woont. De woning is gelegen in het karakteristieke Enka-terrein, waar eigentijdse architectuur en een groene leefomgeving samenkomen.

Vanuit de wijk loop of fiets je in no-time richting het bos, ideaal voor ontspannen wandelingen of sportieve activiteiten. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Spindop op korte afstand, en ook qua bereikbaarheid scoort de locatie: station Ede-Wageningen ligt dichtbij, en via de A12 zijn omliggende steden eenvoudig bereikbaar.

Belangrijke details

• Eigendom: Appartementsrecht (geen eigen grond).
• Financiële voorwaarden: Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
• Koopovereenkomst: Bevat een asbestclausule (woningen voor 1994) en een ouderdomsclausule (20 jaar).
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld. De woning is volledig in orde en vereist geen sanering of renovatie.

Benieuwd naar deze moderne, ruimterijke woning in het groene Enka? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom Sponzenstraat 2 zo’n unieke combinatie biedt van comfort, duurzaamheid en een prachtige leefomgeving. Wacht niet langer – deze woning is zeker een aanrader!