Leudal 101

Een zo goed als nieuwe woning met sfeer, ruimte en topmodern comfort

Dit instapklare huis aan de Leudal in Kernhem-West biedt alles wat je wilt: een energielabel A+++, een stijlvolle keuken met inbouwapparatuur van topkwaliteit en een ruime woonkamer met directe tuinuitgang. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om extra ruimte te creëren op de tweede verdieping, is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die ruimte en comfort waardeert. De tuin is al aangelegd, en de locatie biedt alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond: sfeer en functionaliteit De hal verwelkomt je met een visgraatvloer met vloerverwarming, die bijna de hele begane grond bedekt. Rechts bij de meterkast is ruimte voor een garderobe, en de toiletruimte met fonteintje en zwarte accenten straalt stijl uit. De uitgebouwde woonkamer met open keuken is ruim en licht, met een lengte van meer dan 11 meter. Een airco-unit zorgt voor comfort, en de dubbele toegang tot de tuin maakt het mogelijk om de zithoek vrij te plaatsen. De keuken is een echte highlight: met een koffiecorner, granieten aanrechtbladen en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en een combi-oven is alles aanwezig voor een luxe woonervaring.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, badmeubel en brede wastafel. De master bedroom heeft een prachtig behang met leeuwenmotief en een airco-unit, net als de slaapkamer aan de voorzijde, die momenteel als werkkamer ingericht is. De derde slaapkamer, die ook als kleedruimte dient, biedt voldoende ruimte.

Tweede verdieping: uitbreidingsmogelijkheden De tweede verdieping is een grote, multifunctionele ruimte met dakraam en bergruimte in de schuinten. Hier ligt tapijt op de vloer, en bij de trap staat de wasmachine. De rest van de verdieping is ideaal om een of twee extra slaapkamers te realiseren.

Exterieur: groen en comfort De voor- en achtertuin zijn mooi aangelegd, met veel groen en sfeer. In de voortuin staat een bankje om te genieten van de zon, terwijl de achtertuin vooral ’s ochtends en ’s avonds zon krijgt. De berging biedt plek voor fietsen, en er is een poort naar het achtergelegen parkeerterrein.

Locatie en uitnodiging Kernhem-West is het laatste deel van de populaire wijk Kernhem, met basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum op loopafstand. Met de fiets ben je snel in het centrum, en met de auto heb je snelle toegang tot de A12 en A30. De omgeving biedt ook veel natuur, zoals het bos, de heide en landgoed Kernhem, perfect voor wandelingen of mountainbike-tochten.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat je verrassen door de sfeer, ruimte en moderne voorzieningen. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw ideale huis is.