Jasmijnstraat 20

Een ruime hoekwoning in Ederveen met privacy, licht en ruimte voor het hele gezin

Stel je voor: een ruime hoekwoning aan de rand van Ederveen, waar je geniet van extra privacy, een besloten tuin en een praktische indeling met vier slaapkamers. Dankzij de hoekligging valt er overvloedig daglicht binnen, terwijl de omgeving rustig en groen blijft. Deze woning is netjes onderhouden en vormt een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren – of je nu kiest voor een frisse keuken, een badkamerupdate of een extra werkplek.

Binnen en buiten is alles op maat van gezinsleven: van de lichte woonkamer met halfopen keuken tot de onderhoudsvriendelijke tuin met stenen schuur. Een ideale plek voor wie ruimte, comfort en een rustige woonomgeving combineert.

De entree van deze woning opent direct de deuren naar een praktische hal met een ingebouwd toilet en een trapopgang die uitkomt op alle verdiepingen. De ruime woonkamer aan de voorzijde is het hart van de woning: hier vind je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek en misschien wel een extra bankje of een sfeervolle hoek voor lezen of ontspannen. De halfopen keuken sluit naadloos op de woonruimte aan, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen koken en samen zijn.

De keuken is praktisch ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur: een koelkast, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en bovenkastjes staan klaar voor dagelijks gebruik. Bovendien biedt de keuken direct toegang tot de tuin, zodat je tijdens het koken of eten meteen de buitenlucht kunt opsteken.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie licht en ruim uitgevoerde slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een separaat toilet met fontein. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de andere twee slaapkamers flexibel in te richten zijn – of als kinderkamers, gastenverblijf of extra opslagruimte. De badkamer is functioneel en modern, met een wastafel en de praktische inloopdouche die gemakkelijk te onderhouden is.

De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een ruime vierde slaapkamer die dankzij drie dakramen overdag in zonlicht badt. Deze kamer is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, en de laminaatvloer zorgt voor een prettige ondergrond. Daarnaast herbergt deze verdieping de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat alles op zijn plek zit.

Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin die volop ruimte biedt voor verschillende zitplekken: een terras direct bij de woning of een gezellige loungehoek verderop. De besloten ligging zorgt voor privacy, terwijl de stenen schuur achterin de tuin handig is voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De schuur is bovendien voorzien van elektra, wat deze ruimte extra functioneel maakt.

Een handige achterom maakt het tuinbereik gemakkelijk, en de groene, strak aangelegde voortuin rondt het geheel af met een verzorgde eerste indruk. Door de hoekligging beschikt de woning bovendien over extra buitenruimte langs de zijkant, wat het gevoel van vrijheid en ruimte nog versterkt.

Jasmijnstraat 20 ligt centraal in Ederveen, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar dorpsleven en gemak mooi samenkomen. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar, terwijl de omliggende plaatsen en uitvalswegen gemakkelijk te bereiken zijn. Hier woon je met ruimte, privacy en een gemoedelijke sfeer, zonder in te hoeven boeten op praktische voorzieningen. Een perfecte locatie voor gezinnen die waarderen wat het dorp te bieden heeft – rust, ruimte en een echte woonplek.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en VvE, wat betekent dat je geen extra kosten hebt voor gemeenschappelijke voorzieningen of een canon. De servicekosten bedragen € 150,- per maand en zijn inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De woning is vrijstaand met eigen grond, waardoor je volledige vrijheid hebt om de buitenruimte naar eigen wens in te richten.

Er zijn geen bouwkundige gebreken bekend, zoals asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie. Wel is er achterstallig onderhoud aan de schuur, die een sanering nodig heeft.

De woning is geen monument en er zijn geen beperkingen in de bestemmingsplannen.