Zutphenseweg 114

Een sfeervolle jaren ’30 vrijstaande woning met karakter, ruimte en privacy

Op een rustige locatie aan de rand van Eefde staat deze vrijstaande jaren ’30 woning op een ruim perceel van 1.043 m², omgeven door groen en met vrij uitzicht rondom. Met zijn ruime leefruimte op de begane grond, een royale tuin en een grote kapschuur/garage biedt dit huis alle comfort en mogelijkheden voor een gezin of iemand die van ruimte en privacy houdt.

De woning straalt een warme uitstraling uit, met een ruime woonkamer aan de voorzijde die overvloedig licht binnenlaat dankzij de erker. Hier geniet je van een open haard en uitzicht op de tuin vanaf iedere zitplek. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, uitgebreid met een uitbouw met veel ramen en openslaande deuren naar buiten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser, terwijl de plavuizenvloer vloerverwarming biedt voor extra comfort.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop is er toegang tot de zolderruimte, die momenteel niet bevloerd is. De tuin is een echte aanwinst: met meerdere terrassen, volwassen groen en volop privacy is er altijd een plekje in de zon of schaduw. Het grote gazon biedt speelruimte voor kinderen of huisdieren, of ruimte voor een moestuin of vijver. De grote kapschuur heeft twee afsluitbare gedeeltes en een overkapping/carport voor twee voertuigen.

De locatie is ideaal: op fietsafstand van een supermarkt, tuincentrum, dorpshuis met zorgfaciliteiten en basisscholen. De binnenstad van Zutphen en het NS-station zijn binnen 20 minuten fietsen te bereiken, terwijl ook het gezellige Gorssel, de A1 en Deventer dichtbij liggen. Ben je geïnteresseerd? Plan een bezichtiging via ons kantoor en ontdek deze unieke woning zelf!

Vanwege een nalatenschap is bij deze woning geen Lijst van zaken en geen Vragenlijst deel B. Een ouderdoms- en asbestclausule en de "as is where is" clausule zijn onderdeel van de "goede doelen akte/koopovereenkomst".