Midakkers 9

Een ruimtevol gezinsparadijs in het groene hart van Eersel

Stel je voor: een vrijstaande, geschakelde gezinswoning met vijf slaapkamers, een inpandige garage en een adembenemende tuin vol privacy – allemaal gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk De Molenakkers in Eersel. Hier geniet je van een vrij uitzicht over een groot plantsoen in een rustige straat, waar de ruimte binnen en buiten perfect samengaan. Deze woning is keurig onderhouden en biedt de ideale basis om hem naar eigen smaak te moderniseren, zonder dat je ooit ruimte tekortkomt.

Begane grond: licht, ruim en verbonden met de buitenwereld

Je stapt binnen in een ruime entreehal met een praktische tegelvloer, waar de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige garderobehoek je direct verwelkomen. Direct ziet en hoort je de zorgvuldige renovaties: de vernieuwde meterkast met glasvezel en automatische zekeringen staat klaar voor de moderne tijd, en naast het deels betegelde toilet met fontein is alles functioneel en fris. Maar het echte hoogtepunt is de doorzonkamer die als woonkamer fungeert – een royale, lichte ruimte met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, die het plantsoen en de omgeving in al hun glorie tonen.

De tegelvloer en de strakke schouw met open haard geven de kamer een tijdloze uitstraling, terwijl de openslaande tuindeur je in één stap naar buiten leidt, rechtstreeks naar het terras.

Aan de andere kant van de woonkamer ligt de open keuken, een echte kook- en gezelligheidsplek. De wandopstellingen bieden alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak met close-in boiler, terwijl een tweede wandopstelling ruimte creëert voor de koelkast. De open opzet nodigt uit om te improviseren – of je nu een kookeiland wilt plaatsen of de indeling helemaal naar eigen wens wilt aanpassen.

Aangrenzend vind je de bijkeuken, deels betegeld en uitgerust met wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen en vaste kasten. Vanuit deze praktische ruimte loop je direct de tuin in of bereik je de inpandige, verwarmde garage met vaste kasten en dubbele openslaande deuren aan de voorzijde.

Eerste verdieping: rustige slaapkamers en een luxe badkamer

Via de overloop met laminaatvloer betred je de drie slaapkamers op de eerste verdieping, waar rust en ruimte centraal staan. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een directe verbinding met de badkamer, die je meteen verrast met haar luxe afwerking: een ligbad, een douche met thermostaatkraan en twee vaste wastafels. De badkamer is deels betegeld en straalt een verzorgde uitstraling uit. De andere twee slaapkamers, beide aan de achterzijde, zijn voorzien van laminaatvloer en genieten van prettige lichtinval – perfect voor een goede nachtrust.

Tweede verdieping: extra slaapruimte onder de dakkapellen

De vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar de overloop al veel bergruimte biedt onder de kapschuinte. Hier staat ook de Remeha CV-ketel (bouwjaar 2011) opgesteld. Maar het echte verrassingsmoment zijn de twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en laminaatvloer. De grootste kamer op deze verdieping heeft zelfs een eigen wastafel, extra bergruimte onder de schuinte en een luik naar een vliering – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin en garage: privacy en gemak in het groen

Voor de woning ligt een keurig aangelegde voortuin met eigen oprit, terwijl de achtertuin een echte oase vormt voor buitenliefhebbers. Met een ruim gazon, diverse plantenborders en sierbestrating is er volop ruimte om te genieten, en de drie terrassen bieden verschillende plekken om te relaxen, te dineren of te spelen. De inpandige garage, verwarmd en voorzien van vaste kasten, is via dubbele openslaande deuren makkelijk bereikbaar en zorgt voor extra opslagruimte.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Appartementsrecht Eersel en is vrij van erfpacht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.175,- (2024). De servicekosten (VvE) bedragen € 1.200,- per jaar en zijn inclusief verzekering, onderhoud en beheer.

De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en heeft houten kozijnwerk, grotendeels met dubbele beglazing (op enkele ramen na). De verwarming bestaat uit een Remeha CV-ketel (bouwjaar 2011) en een open haard in de woonkamer. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblematiek in de kelder. De woning is geen saneringsgebied en er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen. De bestemmingswijziging is mogelijk, maar dit dient te worden nagevraagd bij de gemeente.

Ben je klaar om deze ruimtevolle woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we laten je graag alles zien!