Marinestraat 4-F

Dit ruime en lichte 4-kamerappartement van 167 m² ligt midden in het levendige hart van Egmond aan Zee, op slechts een steenworp afstand van strand, winkels en horeca. Met een gebruiksoppervlakte die comfort en stijl combineert en een royale inhoud van 430 m³ biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos leven aan zee, waar dorpse charme en kustgevoel samensmelten tot een unieke woonomgeving.

Bij binnenkomst via de centrale entree, afgesloten met een veilig intercomsysteem, neemt u de trap naar de eerste verdieping. Hier loopt u over de galerij naar het omsloten terras, dat direct toegang geeft tot het appartement. De hal verwelkomt u met een praktisch toilet en een bergkast waarin de cv-installatie en mechanische ventilatie zijn ondergebracht, waardoor alles netjes en overzichtelijk blijft. De indeling voelt logisch en prettig, met korte looplijnen en een fijne doorstroming tussen de verschillende ruimtes.

De woonkamer is een waar lichtpunt in huis, dankzij de hoge ramen en de royale lichtinval. Hier geniet u niet alleen van een ruime leefruimte, maar ook van een prachtig uitzicht op de levendige winkelstraat, waardoor u het dorpsleven letterlijk in huis haalt. Aansluitend vindt u de open keuken, waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer is deze ruimte volledig uitgerust. De openslaande deuren bieden toegang tot een eettafel, en via de hal is de keuken weer verbonden met de rest van het huis – een praktische en speelse indeling die het dagelijks leven veraangenaamt.

Op de bovenverdieping komt u uit op een overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterkant, allemaal verrassend ruim, met hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor een lichte en luchtige sfeer. Of u nu een slaapkamer, werkplek of logeerkamer zoekt, de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer is een oase van rust en comfort, voorzien van een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Hier begint of eindigt de dag op de beste manier mogelijk.

Buiten wacht u een royaal zonneterras van circa 32 m², gunstig gelegen op het zuiden. Dankzij de ligging en de mate van privacy is dit de perfecte plek om vroeg in het jaar te genieten van een boek, een kop koffie of een goed glas wijn na een strandwandeling. Voor praktische zaken is ook goed gezorgd: fietsen kunnen worden gestald in de gezamenlijke berging, en u heeft de mogelijkheid om een garagebox met elektrische deur apart bij te kopen, zodat u verzekerd bent van een vaste parkeerplek midden in het centrum – een zeldzame luxe hier.

De locatie is werkelijk onverslaanbaar: midden in het centrum van Egmond aan Zee, met het strand, winkels en horeca letterlijk om de hoek. Parkeren kan in de straat, en de gemeente verstrekt kosteloos één parkeervergunning per huishouden, met een kleine bijdrage voor een tweede vergunning en bezoekers. Een comfortabel, instapklaar appartement op een toplocatie, waar het leven aan zee binnen handbereik is. Kom kijken en ervaar zelf hoe dit appartement uw dagelijks leven kan verrijken.