Hoog Gagel 12

Ruim en licht wonen op een unieke locatie aan de rand van het levendige centrum van Eindhoven. Dit luxe 3-kamerappartement uit 2005 combineert comfort, moderne afwerking en een ideale ligging met een eigen parkeerplaats, berging en een zonnig overdekt balkon op het zuiden. Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex met lift, waar rust en zorgeloos wonen samengaan met directe toegang tot alle voorzieningen van de stad.

De entree van het complex straalt direct een prettige sfeer uit, met een centrale hal die via een liftinstallatie en brievenbussen toegang biedt tot de woningen. Ook is er een gezamenlijke ruimte voor afvalcontainers aanwezig, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van het gebouw. Het appartement zelf begint met een royale hal, voorzien van een garderobenis en meterkast, die toegang geeft tot alle vertrekken.

De woonkamer is een waar lichtpunt dankzij de grote raampartijen aan de zonzijde, die niet alleen zorgen voor een aangename lichtinval maar ook een fraai uitzicht bieden op het monumentale pand “De Steentjeskerk”. De hoge ramen versterken de luxe uitstraling en maken van deze ruimte een plezierige plek om te verblijven. Via de woonkamer stap je direct het overdekte balkon op, gunstig gelegen op het zuiden en perfect voor het genieten van de buitenlucht vanaf het voorjaar tot laat in de avond.

De halfopen keuken van Siematic sluit naadloos aan op de woonkamer en is op een praktische manier in L-vorm ingedeeld. Uitgerust met een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie biedt deze keuken alle gemakken voor het bereiden van maaltijden en gezellige momenten samen. Aangrenzend bevindt zich een inpandige berging, waarin niet alleen de wasmachineaansluiting is ondergebracht, maar ook de c.v.-ketel staat opgesteld. Deze berging is ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen of boodschappen.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval dankzij grote ramen. De hoofdslaapkamer heeft zelfs directe toegang tot het balkon, wat het een extra luxe touch geeft. De tweede slaapkamer is eveneens royaal van formaat en kan flexibel worden ingericht als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en compleet uitgerust met een ligbad, separate douche en wastafel, terwijl de betegeling in neutrale tinten de ruimte tijdloos maakt. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje aanwezig, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer.

Onder het appartement bevindt zich de afgesloten parkeerkelder, waar een eigen parkeerplaats wacht. Daarnaast is er een eigen berging met elektra, perfect voor het veilig opbergen van fietsen, koffers of extra opslagruimte. Het complex is voorzien van een lift, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt, en de gezamenlijke ruimtes zijn netjes onderhouden.

Dit appartement biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een uitstekende ligging op loopafstand van het stadscentrum, winkels, restaurants en het PSV stadion. De gezonde en actieve VvE zorgt voor een goed onderhoudsplan, en met servicekosten van € 278,80 per maand voor zowel het appartement als de parkeerplaats is alles financieel goed geregeld. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en moderne laminaatvloeren, en biedt een woonoppervlakte van circa 86 m² (exclusief het inpandige balkon van ruim 7 m²).

Aanvaarding is op korte termijn mogelijk, zodat je snel kunt genieten van deze prachtige woning.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen in een complex met een gezonde en actieve VvE met onderhoudsplan
• Servicekosten bedragen € 278,80 per maand (inclusief parkeerplaats)
• Woonoppervlakte: circa 86 m² (exclusief inpandig balkon van ruim 7 m²)
• Bouwjaar: 2005
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk