Bomanshof 47

Betaalbaar en lichtgevend wonen op een topcentrumlocatie!

Dit royaal 3-kamerappartement op de derde verdieping van de Stratumsedijk / Bomanshof biedt het beste van twee werelden: een centrumlocatie met uitzicht en een rustige, groene achtertuin. Met twee ruime slaapkamers, een luchtige woonkamer met leefkeuken en kookeiland, en een breed balkon aan zowel de voor- als achterzijde, is dit appartement ideaal voor wie comfort en ligging combineert. Bovendien ligt het op loopafstand van het centrum én het park – best of both worlds!

Een woning vol licht en ruimte

De entree van het appartementencomplex bevindt zich aan de achterzijde, waar ook de parkeerplaatsen en de huismeestersloge zijn. Vanaf de centrale ingang bereik je via de lift of trap de galerij, waar diverse liften naar de appartementen leiden. Het appartement zelf straalt moderniteit uit dankzij de brede laminaatvloer met houtlook, witte hoge plinten en strak stucwerk. De hal geeft toegang tot een inpandige berging – ideaal als provisieruimte of wasruimte – en de overige ruimtes.

De woonkamer is royaal en licht, met een grote raampartij aan de voorzijde die uitkomt op het brede balkon. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over Eindhoven en de St. Joriskerk, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon. De woonkamer is voorzien van maatwerkmeubels, waaronder een TV-meubel dat naadloos overgaat in een zitgedeelte en een wandkast met inbouwverlichting. Deze meubels kunnen desgewenst achterblijven, net als de ruime eethoek met uitzicht.

De open keuken is een echte aanwinst, met een kookeiland inclusief bar, een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron/oven. Het strakke witte design en het brede aanrechtblad maken het een gezellige plek om te koken en samen te genieten.

Slaapkamers en badkamer: comfort en functionaliteit

De slaapkamer aan de achterzijde is een ware master bedroom met toegang tot het balkon en uitzicht over de groene wijk Den Elzent. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en geschikt als gastenkamer of kantoorruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel en een extra deur naar de grote slaapkamer. Het toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Praktische voorzieningen en centrale ligging

Dit appartement biedt dubbele beglazing (HR++) voor optimale isolatie, een voorschot stookkosten van € 184,- per maand en een VvE-bijdrage van € 304,- per maand. De locatie is ultra-centraal, met alle voorzieningen en het stadscentrum op loopafstand. Daarnaast is er een inpandige berging op de begane grond en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Aan de achterzijde bevindt zich een parkeerplaats, waarvoor een vergunning nodig is.

Klaar om te bewonen en te ontdekken!

Dit appartement is direct beschikbaar en biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en ligging. Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je overtuigen van de mogelijkheden!