Hertog Hendrik van Brabantplein 16-C

Een licht, modern studio-appartement in het bruisende hart van Eindhoven – direct beschikbaar en energielabel A!

Stel je voor: een instapklaar, lichtdoorvlochten appartement op de eerste verdieping van de markante woontoren De Hertoghof, om de hoek van de levendige Stratumsedijk. Hier vind je alles wat je zoekt voor een hip en functioneel woonadres in het centrum – met directe bereikbaarheid, een slimme indeling en een energielabel A dat zorgt voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat. Van gezellige terrassen en restaurants tot het groene Stadswandelpark: alles is binnen handbereik.

Ook het station is binnen vijf minuten fietsen te bereiken, en met de auto ben je in tien minuten op de High Tech Campus of bij ASML. Een ideale locatie voor studenten van TU en Fontys, maar ook voor wie graag midden in de stad woont met alle gemakken op loopafstand.

Deze studio is ontworpen voor maximaal comfort in een compacte ruimte. Bij binnenkomst verwelkomt je een ruime ontvangsthal die soepel overgaat in de lichte woonkamer, waar daglicht door grote ramen stroomt en voldoende plaats is voor een open slaapkamer. De keuken is praktisch ingericht met diverse apparatuur, zodat koken een gemak is, en de moderne badkamer biedt alle voorzieningen: een douche, hangtoilet, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur.

Het hoogtepunt? Een eigen balkon, bereikbaar via een schuifpui in de woonkamer – perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon of een avondje ontspannen.

De locatie spreekt voor zich: midden in het bruisende stadshart van Eindhoven, waar winkels, horeca en groen voor de deur liggen. Of je nu met de fiets, het openbaar vervoer of de auto reist, de bereikbaarheid is top. En met de actieve VvE en de collectieve inkoop van glasvezelinternet (inclusief TV) voor slechts €28,- per maand, hoef je je geen zorgen te maken over de dagelijkse kosten.

De servicekosten bedragen momenteel €183,58 per maand, terwijl de blokverwarming via vloerverwarming je circa €45,- per maand kost. Ook is er een berging in de kelder beschikbaar, en het appartement is direct beschikbaar – een unieke kans om snel je eigen hippe stadswoning aan te schaffen.

Belangrijke details

• Betaald parkeren: er is geen parkeervergunning mogelijk.
• Appartementsrecht: het appartement is eigendom onder appartementsrecht.
• Geen eigen grond: de woning is niet eigendom van eigen grond.