Woenselse Markt 42-C

Een modern, centraal gelegen 2-kamer appartement met alle gemakken – direct aan de levendige Woenselse Markt

Stel je voor: een volledig vernieuwd appartement met een energielabel A+, gelegen aan de hartstochtelijke Woenselse Markt in Eindhoven. Hier geniet u van een ruime woonkamer met vrij uitzicht over het marktplein, een luxe open keuken met alle moderne inbouwapparatuur en een rustig balkon aan de zonnige achterzijde. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein – perfect voor wie gemak en locatie hoog in het vaandel draagt.

Een licht en ruim appartement met moderne comforts

Op de begane grond treft u een overdekte entree met bellenplateau, camera’s en brievenbussen, waarna een hal u toegang biedt tot de trappen en lift. Op de eerste verdieping opent zich een ruime galerij met direct toegang tot uw appartement. Hier vindt u meteen een half betegeld toilet (vernieuwd in 2024) met fonteintje en mechanische ventilatie – een praktische oplossing voor dagelijks gebruik.

Het hart van het appartement is de lichte woonkamer, waar grote raampartijen voor een vrij uitzicht op de Woenselse Markt zorgen. De vloer is voorzien van PVC-bekleding, terwijl de wanden een stucwerk afwerking hebben, wat een warme en moderne sfeer creëert. In deze ruimte bevindt zich ook de intercom met videofunctie, zodat u altijd weet wie er aan de deur staat.

Achterin de woonkamer sluit een luxe open keuken aan, compleet vernieuwd in 2024. De rechte keukenopstelling is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron, een koelkast, diepvries, vaatwasser en ruime opbergruimte. Via een aparte toegang bereikt u de bijkeuken/interne berging, waar de wasmachine, mechanische ventilatie-unit en de nieuwe CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2023) zijn ondergebracht.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer, eveneens voorzien van PVC-vloer en stucwerk wanden. Hier sluit een volledig betegelde badkamer (eveneens vernieuwd in 2024) aan, uitgerust met een douche, wastafel en mechanische ventilatie. De meterkast in de hal is voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezel-aansluiting – alles klaar voor een soepele verbinding met de moderne wereld.

Praktisch en veilig parkeren in het hart van Eindhoven

Uw eigen parkeerplaats (nummer 4) bevindt zich op het parkeerdek op de eerste verdieping, bereikbaar via een afgesloten poort aan de voorzijde van het gebouw. Dit biedt niet alleen veiligheid, maar ook gemak, aangezien u direct bij uw appartement kunt parkeren. Daarnaast is er op het dek een gezamenlijke, overdekte fietsenstalling aanwezig, zodat ook uw fiets veilig zijn plekje heeft.

Een prime locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Dit appartement is strategisch gelegen aan de voet van de Woenselse Markt, waar u midden in het levendige hart van Eindhoven staat. Winkels, horeca en voorzieningen zijn direct bereikbaar, terwijl het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik liggen. Of u nu dagelijks boodschappen doet, geniet van een avondje uit of snel de stad uit wilt, deze locatie biedt alle mogelijkheden.

## Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 70 m² | Inhoud: 230 m³ | Bouwjaar: 2005
• Eigen parkeerplaats (nummer 4) op afgesloten binnenterrein
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• VvE-bijdrage: € 0,00 (geen servicekosten of VvE-lasten)
• Canon: € 0,00 (geen extra kosten)
• Aanvaarding in overleg, kan snel
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of sloopverplichtingen
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen verplichtingen tot bestemmingswijziging